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我想买的房子是房主还要到年底才能把房产证办下来,如果房主把房产证办下来,那过户是怎样的

我想买的房子是房主还要到年底才能把房产证办下来,如果房主把房产证办下来,那过户是怎样的

wl6874nyfb 海南-五指山 2019-05-29 11:24:41 经济相关 房产纠纷
2个回复
  • 五指山法律问答顾问
    五指山法律问答顾问
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    房产证过户办理所需材料:
    (1)登记申请书;
    (2)申请人身份证明;
    (3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
    (4)证明房屋所有权发生转移的材料;
    可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

    2019-05-29 11:32:07
  • 保亭法律问答顾问
    保亭法律问答顾问
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    办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。(一)、农村房产证怎么办1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证(二)、农村房子如何过户,手续怎么办当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,

    2019-05-29 11:44:59
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