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我和老婆分居四年了，她现在在外面租房子住，又不提出离婚应该怎么办
更新时间：2019-05-29 12:03:33
问题描述：
我和老婆分居四年了，她现在在外面
租房
子住，又不提出
离婚
应该怎么办
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办理
离婚登记
，但是夫妻婚姻期间发生的
车祸
，赔偿债务在没有事先特殊书面约定前提，属于夫妻共有债务，需要夫妻俩一起偿还。
夫妻离婚时可以协议分割共有的财产和债务，可以约定一方承担全部共有债务，但是这份协议不能对抗第三方合法权益，
债权人
可以依法
起诉离婚
的两位主张债权，可以冻结属于两位各自的财产在胜诉后申请执行。
2019-05-29 12:02:06
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对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋
合同
价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。
由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。
如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现)，则应当由其中一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。
2019-05-29 12:03:33
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