拒不赔偿。请问我们业主应该找什么途径去维权,胜算多少?

更新时间:2019-05-29 14:24:29
问题描述:
2015年7月在武汉xx买了一套113.37平方米的商品房,买卖合同上约定在2016年12月31日前交付,但是因开发商消防验收不合格的原因,推辞交付时间。最近售楼部刚刚下达收房通知,在2月26日交房,并承诺没有违约,拒不赔偿。请问我们业主应该找什么途径去维权,如果是到法院去告,胜算多少?
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  • 开发商延期交房怎么办  开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据延期交房的情况和理由不同,可以分为以下几种情况:  
    (一)开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。  
    (二)开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。  
    (三)延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。  总之,购房者遭遇延期交房时对于开发商延期交房的理由不可能知道的很清楚,或者知道的并不是真实的理由,所以除了可以选择上面的解决方式,还需要注意一些其他事项,例如:签订购房合同时要注意合同中关于交房日期的规定,延期交房的处理等,如果没有约定,要签订协议。尽量在购房合同中体现出这个问题,以便发生问题的时候有据可查。
    2019-05-29 14:19:46
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  • 关于开发商拒不赔偿违约金:开发商延期交房,首先是按照你和开发商签订的购房合同上,对延期交房的违约金是怎么约定的,如果有约定,按照合同执行。
    如果没有约定,按照最高法院的司法解释第17条执行。
    2019-05-29 14:24:29
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还增加了工作时间,现在我拒绝续签合同。请问我这种情况能得到赔偿吗?应该通过什么途径索赔的胜算或金额更
合同期指合同协议双方或多方经过协商共同达成约定的合同协议有效时效而言的,合同期可长可短,是当事人自行设定的具有双向法律约束力的时间范围。 以劳动合同为例,劳动合
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我觉得不满意,建议走司法途径进行维权。请问如果我走司法途径有没有胜算,需要多少费用?
《中华人民共和国民法通则》第136条规定,下列的诉讼时效期间为一年:   (一)身体受到伤害要求赔偿的;   (二)出售质量不合格的商品未声明的;   (三)延
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需要走什么法律途径去维权,员工不满意可以仲裁吗?员工仲裁有没胜算?胜算多大?
您好,发生劳动争议之后,建议先协商,协商不成,可以搜集证据,去劳动监察部门投 诉,或者申请劳动仲裁,维护自己的合法权益。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对 当事
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我该通过什么途径维权?
可以申请农机部门对该产品的设计、性能、和质量进行鉴定,如果不符合双方合同约定的条件,可以要求对方承担违约责任,赔偿损失。
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物业应该如何赔偿,赔偿多少,通过什么途径才能解决问题?
物业的改造直接危害了你家的安全,你可以起诉物业公司。
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我想退房,能否?什么途径?从法律途径,胜算率多大,损失大概多少?
您好! 退房可以,但对方可能追究你的违约责任,赔偿数额要看购房合同关于违约责任的约定。协商退房或者起诉均可。胜诉把握要看进一步的案情和证据掌握程度。
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请问该怎么办?通过法律途径解决胜率多少?
收据上写的是两个公司的押金,应由公司出面或公司书面授权你领取押金。 至于周和王是否有义务返还你的租金,因为没看到你们《合作协议书》,无法给出意见。
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