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请问首套按揭房可以执行吗,法院的调解书到期了
更新时间:2019-05-29 15:55:47
问题描述:
请问首套
按揭
房可以
执行
吗,法院的
调解书
到期了
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
淮安法律问答顾问
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向原人民法院申请
强制执行
,法院调节书经双方签字后生效和判决书一样具有强制执行力,如果不履行调解书内容,具有给付内容的调解书对方当事人可以申请
法院强制执行
。在自愿合法的情况下签订的调解书,生效后不得起诉或上诉。
申请强制执行的程序:应当在调解书或判决书下达一年内申请执行。向法院递交申请书、找承办法官确认该调解书已经生效的材料、调解书原件、
被执行人
可供执行的财产情况、申请人身份证复印件等。
具体什么时间能够执行,要看被执行人是否有财产。如果知道对方财产情况应向执行法官说明,
执行期限
一般为6个月。
2019-05-29 15:51:06
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宿迁法律问答顾问
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人
民法
院审理民事案件,在坚持自愿、合法的原则下,查明事实、分清是非的基础上,采取调解方式,促使双方当事人互相谅解,达成
协议
后而写成的文书,称为人民法院民事调解书。
民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一,具有法律效力。
它既是当事人协商结果的记录,又是人民法院予以批准的
证明
,也是当事人遵照执行的根据。
2019-05-29 15:53:54
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盐城法律问答顾问
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按揭购买按揭的二手房的交易程序:
(一)委托赎楼公证
①权利人身份证明 ②历史还款记录
③产权证明(房产证、预售合同、按揭合同)
④委托赎楼协议 ⑤全权
委托公证
书 ⑥供楼存折
(二)申请按揭
①成交协议 ②评估报告 ③买卖双方身份证明
④房地产证 ⑤卖方收款帐户
⑥买方
收入证明
⑦首期款证明
(三)过户
①产权转移申请登记表 ②房地产买卖现售合同
③买卖双方身份证明 ④房地产证
⑤如有委托:委托公证书、受托人身份证、委托人身份证复印件
(四)交税、领证
①过户回执 ②过户税费票据 ③权利人身份证明
(五)办理
抵押登记
①抵押登记申请表 ②抵押合同
③权利人身份证明 ④
抵押登记费
2019-05-29 15:55:47
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