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你好,请问法院拍卖房产如果没人买的话需要拍几轮,有中途法院自行决定只拍两轮的吗?

你好,请问法院拍卖房产如果没人买的话需要拍几轮,有中途法院自行决定只拍两轮的吗?

wl2397mrku 辽宁-大连 2019-05-30 18:03:47 经济相关 拍卖
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    大连法律问答顾问
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    由法院拍卖所得的房产应如何办理手续:
    1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
    2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;
    3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的,由银行向法院提出强制执行申请,登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
    4、可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系,依法办理房产过户手续。

    2019-05-30 18:09:29
  • 烟台法律问答顾问
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    法院拍卖的房产是如何交易的:
    成交后,由法院出具协助执行通知书和裁定,持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
    根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条
    拍卖成交的,拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金:拍卖成交价200万元以下的,收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分,不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分,不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分,不得超过1%;超过1亿元的部分,不得超过0.5%。
    采取公开招标方式确定拍卖机构的,按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。”
    根据上述规定如果拍卖成交的将由买受人向拍卖机构支付佣金,如果拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的,拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用,应当由被执行人负担。

    2019-05-30 18:21:32
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