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夫妻2人，一方造成另一方死亡，活着的一方可以自己处理夫妻的房产吗?
更新时间：2019-06-03 10:27:24
问题描述：
夫妻2人，因为琐事，一方造成另一方死亡，在问题没有法医明确的意见下，活着的一方可以自己处理夫妻的
房产
吗?
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夫妻共同财产
的处理： 我国《继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为
被继承人
的遗产。 由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的
夫妻财产
为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的
个人财产
。
2019-06-03 10:24:56
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夫妻
离婚房产
如何分割？
（1）如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以
撤销赠与
，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。
（2）婚后一方父母出资买房的，
产权登记
在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。
（3）婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。
（4）对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。
（5）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。
（7）婚后
按揭贷款
购买的房屋是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2019-06-03 10:27:24
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