首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我第一套房没有使用公积金??第二套房怎么贷款
更新时间:2019-06-03 23:51:32
问题描述:
我第一套房没有使用
公积金
??第
二套房
怎么
贷款
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1098252
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
新国五条的二套房贷款政策, 国五条”中稳定房价的新政包括,完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管等五项内容。 新国五条的二套房贷款政策,主要内容如下: 根据国务院2013年3月1日下发《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》。通知指出继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的首付款比例和贷款利率政策,严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。 要强化借款人资格审查,严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录,不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查,对违反政策规定的,要及时制止、纠正。对房价上涨过快的城市,人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。 延伸阅读:新国五条关于房产税内容
1、“国五条”房产税改革内容 会议确定,坚决抑制投机投资性购房,严格执行商品住房限购措施,扩大个人住房房产税改革试点范围。 会议提出,支持自主需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。 会议确定,坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。
2、“国五条”房产税改革试点内容 “国五条”明确,扩大个人住房房产税改革试点范围。实际上,2012年以来,央行、国税总局、住建部等部委相关负责人均在各种场合谈过房产税改革推进问题。去年年底,多个全国性研究机构已明确表示,扩大房产税试点范围的改革方向已被锁定,湖北、湖南、海南、广州、杭州等地均在为扩围房产税做准备。
2019-06-03 23:39:33
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1552205
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
使用公积金贷款逾期的话,
1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
2、会影响你的信用额度,以后再想贷款比较麻烦
3、如果拖久了的话,你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
建议别拖欠贷款,公积金贷款利率这么低,没必要逾期。
2019-06-03 23:45:10
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1064996
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
单位房改房可以作为第一套房吗? 所谓的“第一套房”得同时满足三个条件:
1、买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;
2、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过
继承
遗产或
拆迁安置
获得的住房除外。契税:对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%,
首付;
3、对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%,
利率:下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调
0.27个百分点等。
因此,单位房改房不算第一套房。
2019-06-03 23:48:51
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
268266
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多,一般来说,首套房最低能够做到20%,利率上浮在10%-20%;而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%,二套房贷款的利率要求高于基准利率的
1.1倍。第二套房子与首套房区别
1、利率。第二套房子的贷款利率比起首套房的贷款利率要多很多。就公积金贷来说,第二套房子贷款利率,是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再增加10%。
2、额度。第二套房子的贷款额度比起首套房的贷款额度要低。首套房借款人可贷最高为购房款的70%,首付为30%,公积金贷款的低首付甚至只需20%,但是第二套房子借款人最高高只能贷60%,首付为40%,具体贷款额度跟借款人资质相关。
3、贷款的难度。第二套房子的贷款难度比首套房贷款大很多,特别是遇到银行资金比较紧张的时候,第二套房子的贷款是难申请到。
2019-06-03 23:51:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
第一套房卖了第二套房算首套吗
2775
我的第一套房没有使用公积金的第二套房
判断购买的房屋是否属于二套房,婚姻关系期间买的房屋属于共同财产,如果有贷款也是等家在双方名下的,有专门的一个二套房的认定标准: 一、贷款买过一套房,商业贷
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
第三套房可以贷款吗
185743
不当得利公积金怎么返还
民法典
592
第二套房可以用公积金贷款吗
住房公积金
1462
以前非法提取过公积金,现在要买房了,还是第二套房套房还是第二套房?
职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金。 (一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; (二)购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有一套房??全款目前没有贷款??现在再用公积金贷款买一套房 算二套房吗
住房拆迁后买房算二套房不, 一、住房拆迁后买房算二套房不 二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一套房全款,第二套房公积金贷款,第三套房商贷
你好 有问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
第一套房用了我老婆的公积金没还完买第二套房用我的公积金可以贷款吗?
应当可以的......
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
第一套房没贷款,第二套房要公积金贷款,利
建议咨询银行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
第一套房商业贷款已还清,第二套房怎么用公积金
首付6成 月利息0.88
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
开发商五证不全能否退房
退房
3351
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/baoshan/
同城律师:
昌宁县律师
龙陵县律师
施甸县律师
腾冲市律师
隆阳区律师
律师解答动态
刚刚
朱丽珍律师
近期帮助 5364 人
没签订劳动合同,而且公司没有考勤怎么证明劳务关系和证明自己经常加班到很晚甚至一个月加班小时数高达10
刚刚
朱建宇律师
近期帮助 24680 人
4s店贷款买的车,商业险太贵了我想退掉,可以退吗,会因为贷款拒绝我退吗
刚刚
刘斌律师
近期帮助 23026 人
就是一个女的没有离婚然后骗你说离婚了,和你在一起三年多了,这种事情怎么处理呢?
刚刚
部雪梅律师
近期帮助 963 人
以实际销售合同为准)实际销售合同规定合同有效期3年,是否冲突?
16秒前
镇平律师
近期帮助 14526 人
深圳打麻将被治安拘留
23秒前
郑登卿律师
近期帮助 29227 人
银行卡司法冻结
42秒前
李晓航律师
近期帮助 167828 人
租了套房子还没到期,和房东说了房子转租的事,又不同意了,房子转租没经过他同意这还怎么办
1分钟前
张弦律师
近期帮助 21277 人
头顶吸烟罩脱落砸伤尺桡骨,造成肿胀手麻了几天,店家因没有伤情鉴定和医院开的休息证明拒不赔偿
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询