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您好房子是我爸爸的，农村更换房产证，村里问我三姑房子写谁的名字？我现在该怎么办？
更新时间：2019-06-04 08:51:34
问题描述：
您好房子是我爸爸的，我爸爸死后多年，就是2013年再我不知道的情况下，农村更换
房产证
，村里问我三姑房子写谁的名字？然后我三姑说临时写我奶奶的名字吧！我奶奶现在95岁了，我大爷们现在都在争我爸爸的房子，村里也说是我爸爸的，奶奶也说是我爸爸的。我现在该怎么办？
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在
房产
证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。
2019-06-04 08:50:03
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一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，
房产继承
分两种：一是遗嘱继承，二是
法定继承
。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
2019-06-04 08:51:34
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