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你好,我房子交房伪约了算了一下是6万的伪约金但是开发商不给我,准备向法院起诉应该交多少诉讼费
更新时间:2019-06-05 11:02:56
问题描述:
你好,我房子交房伪约了算了一下是6万的伪约金但是开发商不给我,准备向法院
起诉
应该交多少
诉讼费
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“
不可抗力
”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客观情况,且该客观情况的出现须具备不能预见、不能避免、不能克服这三个条件。因不可抗力影响
合同
继续履行的,当事人免于承担
违约责任
。 开发商常以不能贷款、天气恶劣、材科运输困难等理由拖延交付。首先,这些因素并非完全不能预见;其次,贷款、材料运输等以开发商和银行、供应商为主体,其范围仅限于信贷、材料运输的法律关系,与购房者同开发商的商品房销售法律关系无关。 开发商延期交房的“不可抗力”必须符合下列要件:
1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;
2、合同签订后,由于政府颁布新法规或修改原法规而影响房屋按期交付;
3、市政配套的批准与安装的延误。上述事件,不具备不可抗力的三个必备条件,即并非不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,开发商不能以此为由行使抗辩权,而须承担违约责任。
2019-06-05 11:01:48
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婚外情,在没有构成重婚罪、破坏军婚罪的情况下,不会追究刑事责任,只能受到道德谴责。
法律规定:
《刑法》第二百五十八条 【重婚罪】有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处二年以下有期徒刑或者拘役。
第二百五十九条 【破坏军婚罪;强奸罪】明知是现役军人的配偶而与之同居或者结婚的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
2019-06-05 11:02:56
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你好,根据你的描述如果你们双方协商不成可以起诉到法院
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