我与卖主签订一份合同,当时业主要求我帮他赎房,最后说不买了,付了定金3万,请问我打官司有多大胜率?

更新时间:2019-06-05 13:55:56
问题描述:
2016年8月份。我与卖主签订一份合同,当时业主要求我帮他赎房,我也口头答应了,但是后面每次中介需要他本人办理手续时,他总是以忙来搪塞,我觉得这个人诚信有问题。就自己给他打电话,他还和我吵起来,最后说不买了,关键是我当时签合同时,付了定金3万,还给中介一万,现在他们都一直拖着,请问我打官司有多大胜率?
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    1、您与中介之间形成居间合同关系,但您交付的定金是为了保证您与房屋产权人签订房屋买卖合同而想卖方支付的。
    2、如果您不想与房屋产权人签订房屋买卖合同的,您是属于违约一方,您需要承担违约责任。根据法律上对“定金罚则”的规定,卖方是不需要向您返还定金的。
    2、关于签合同的人与房屋产权人不是同一人,可能他们之间有委托关系、代理关系等或者是无权处分,您可以要求对方提供关系证明。
    2019-06-05 13:47:01
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    离婚前交的购房首付,离婚后签订购房合同,算共同财产。房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。
    1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。
    若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
    2,房子若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
    3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
    2019-06-05 13:55:56
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看了一套二手房,也交了定金签了贷款合同,应该怎么办,打官司胜算大吗?
先把合同发给我看看,一般来说,按照合同约定履行,若房东拖延时间,可以到法院起诉要求继续履行合同。
全部2个答案 >
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签署了房屋卖买三方合同,交了定金卖家又要毁约,如果打官司胜诉的可能性有多大???
购房合同是等网签后才签订的,签署后交到房管局备案,之后才会发放手中,只要已经备案,而开发商从房管局取回了,那么就可以拿到购房合同,所以就需要咨询开发商,看其何时
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三月份购买的二手房,两万定金,想把房产证从中介拿回来,我不同意,如果我去起诉他,有多大胜算?
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实
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共同签订了购房合同,他没有把钱还给我,我们这个房子当时的总价是十六万多,胜算多大?
夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割: 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分
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我前段时间在中介公司跟房主前了个三方购房合同,交了一万定金给房主。不然要起诉我,我胜率有多大?
房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解。即在第三者的主持下,纠纷当事
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