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贷款未付清,房子归我,但是房子是男方的名字!离婚后有贷款的房子能更名吗
更新时间:2019-06-07 19:19:50
问题描述:
你好,房子是婚后买的,
贷款
未付清,现在
离婚
了,房子归我,但是房子是男方的名字!离婚后有贷款的房子能更名吗
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贷款购买的房屋,贷款为
夫妻共同债务
。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失,则由双方协商出一个数额,用给付钱款的方式来解决。最后,所有的结果形成一份文字协议,双方签字,而且还要去公证处公证。但是,不管是归谁所有,他目前拥有的只是一种使用的权利。
2019-06-07 19:09:25
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首先,双方离婚时,涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么,这就要先确定,该债务是属于双方共同债务,还是一方债务。然后在确定承担方式。
其次,如果该债务,属于双方共同债务,那么在双方离婚时,应该共同承担。
根据《婚姻法》第四十一条规定, 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
2019-06-07 19:17:15
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无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-06-07 19:19:50
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离婚时房子有贷款未还清如何
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你好,离婚房子归女方,房子贷款没还清房产证名字能改吗
贷款购买的房屋,贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚,贷款房的分割是最伤脑筋的一件事,因为解决起来非常麻烦。较好双方能够协商解决。房屋由一方使用,相应的偿还贷
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房子是婚后买的,离婚后房子归女方但没有过户,还是男方名字,这种情况银行能没收房产吗?
你好,可以委托律师起草的,如需帮助,可加微信
全部5个答案 >
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离婚了房子归女方所有房子的贷款也是女方在偿,但房产上是男方的名字因为有贷款没有过户,要用房子偿还吗?
建议你赶紧去法院起诉确认房屋所有权归你
全部2个答案 >
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离婚了房子归女方所有房子的贷款也是女方在偿,但房产上是男方的名字因为有贷款没有过户,要用房子偿还吗?
你好,可以要求男方进行补偿
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我想咨询下我们离婚了,房子归男方但是房子贷款是我的名字能改吗?
没还完贷款前不能改。
全部2个答案 >
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