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为别人信合担保贷款20万，征信上有我担保的记录。请问我的担保期限过了吗？可以在我名下办房产吗？
更新时间：2019-06-07 19:56:49
问题描述：
为别人信合担保贷款20万，已过五年了，款未还，银行也没有找过我！征信上有我担保的记录。请问我的担保期限过了吗？可以在我名下办房产吗？
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银行贷款的担保人，要承担以下担保责任：
1、作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。
2、作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产，是否经过法院强制执行，保证人都有义务承担保证责任，向债权人偿还欠款。
3、以特定财产（房产等）设定抵押提供担保的，在债务人不履行义务时，信用社可以申请法院
拍卖
、变卖该财产，以财产变价款优先受偿。
2019-06-07 19:54:46
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（一）一般保证的法律责任
如果您为他人建立的担保是一般保证的话，则债权人先应对实际履行的债务人，即债主提起诉讼要求其还款，如果已经对其提起诉讼并对其财 产依法强制执行仍不能履行债务，该债权人才可以请求您承担担保责任，但如果债务人变更住所，导致债权人要求其履行债务发生重大困难，或者债务人已经破产， 案件已经被法院受理，应中止执行程序，再或者您书面放弃此项权利的，债权人可以直接找您偿还债款。
（二）连带保证的法律责任
如果您在
保证合同
中与债务人约定承担
连带责任
或者没有约定再或者约定不明确的，都应当按照
连带责任保证
承担保证责任，即债权人有权越过实际债务人而向您请求偿还债款。但无论哪种担保形式，您承担保证责任后，都有权向债务人追偿。建议您收集您替您朋友偿还的债款的
证据
，向法院提起诉讼，要求您朋友对您偿还债款，承担其应承担的责任。
2019-06-07 19:56:49
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