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楼上漏水,找楼上业主,她们说不是自己的房子漏水,不承担责任,这种情况该怎么处理?
更新时间:2019-06-09 21:07:52
问题描述:
楼房,楼上漏水,不断往楼下渗水,找楼上业主,她们说不是自己的房子漏水,不承担责任,这种情况该怎么处理?
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的《
建筑工程质量管理
条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最
低保
修期限为:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;首先应该确定属于何种问题,是否在保修期限之内。若在保修期限之内,应马上找开发商要求处理。
对于确实超过期限的
房屋质量
问题,购房者也可以找开发商,要求其本着为客户负责的态度,提供维修服务,可能需要支付一定费用。详细可联系我。
2019-06-09 20:59:34
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房屋漏水房主是否有赔偿责任,或承担多少责任,要根据具体情况分析:
1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等),而租客不存在使用不当情形的,则应该由房主承担赔偿责任。
2、如果是租客使用不当所引起的,而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准),则应由租客进行赔偿,房主没有责任;如果房屋存在质量问题,且也是造成对方损失的原因之一的,则房主和租客都应承担赔偿责任,房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定
2019-06-09 21:07:52
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