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请问我买了房子，交了钱，但是没给正规购房协议，只给了一张类似借条的东西，有法律效力么？
更新时间：2019-06-11 11:19:56
问题描述：
律师你好，请问我买了房子，交了钱，但是没给正规购房协议，只给了一张类似借条的东西，并且写着16%利，有法律效力么？
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根据《合同法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
同时《物权法》第九条规定，不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此
房屋买卖
协议是成立的，从买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋
买卖合同
从
房屋产权
进行转移登记时发生法律效力。
2019-06-11 11:12:42
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根据《
合同
法》第三十二条、第四十四条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
同时《
物权
法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此你们的房屋买卖协议是成立的，从你们买卖双方在协议上签字时就已经成立，但还没有发生法律效力，房屋买卖合同从房屋产权进行转移登记时发生法律效力。
2019-06-11 11:19:56
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