首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚后买房,写一个人的名字,离婚了,财产怎么分
更新时间:2019-06-13 14:39:05
问题描述:
婚后买房,写一个人的名字,
离婚
了,财产怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
娄底法律问答顾问
咨询我
婚后全款买房,离婚时如何分割房产:
若房屋是双方婚后用夫妻共同房产购买的,则属于夫妻共同房产,不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同房产,由双方
共同共有
。
根据
物权
法的相关规定,房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则,除非有
证据
证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有。
这是一般原则,在更多体现的人身价值的离婚纠纷中,本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性,而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定,一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产,双方另有约定的除外。
因此,原则上,除非双方有特殊约定,一方在婚前购置的房屋,属于个人财产,婚后购置的房产,属于
夫妻共同财产
。
2019-06-13 14:26:29
点赞
邵阳法律问答顾问
咨询我
你好,据《婚姻法》第十七条之规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。 你好,据《婚姻法》第十八条之规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2019-06-13 14:30:56
点赞
湘潭法律问答顾问
咨询我
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。
2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
具体分割方案:
最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
2019-06-13 14:33:26
点赞
益阳法律问答顾问
咨询我
加名字所需的证件材料和注意事项
1、所需证件:房产证、户口本、身份证、婚姻证明(
结婚
证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件;
2、注意事项:在到当地交易中心办理加名字时,房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明,所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师,因为房屋所有权的不确定,可能会使加名字的程序受阻,比如按揭房,在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的,除非对方同意。婚前房产证加名的费用:
1、80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
2、每平方米
2.5元的叫一个。
3、房产证不满五年需缴纳
5.55%的营业税。
4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;
5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。
6、万分之五的印花税。
7、营业税、所得税、契税等
征收
基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程:
1、带好三证:结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
2、去房管局大厅排号等待,交纳80元工本费,5月贴花费、25元制图费。
3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
4、如果有房贷的话,须先去银行办理抵押变更手续。
2019-06-13 14:39:05
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前财产婚后加名字离婚时怎么分
2370
婚后买房,写的是两个人的名字,离婚怎么分割财产
婚后共同买房,不管双方出资多少,都属于夫妻共同财产,在离婚分割的时候一般是平均分配
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前买房婚后共同还贷怎么分
民法典
546
婚前全资买房等范本婚后才下,离婚房子怎么分
民法典
44871
婚后买房,名字写一人的,离婚怎么分
(5)、一方以个人财产投资取得的收益。一方以个人财产投资取得的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫或妻一方以个人的财产进行投资所获取的物资利益。这里的收益应当指
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
951
婚后买房,写的男方一人名字,离婚如何分财产
您好! (一)建议协议离婚,如果协议不成,起诉离婚; (二)法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂;有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚: 1、重
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我想咨询一下,房子是婚后买的,写两个人的名字,如果离婚了财产应该怎么分
1、夫妻离婚分配的是夫妻共同财产,孩子没有权利参与夫妻财产分割。 2、有的家庭中,子女虽然成年但是仍然和父母生活在一起,收入也交给父母。这种情况下,需要先析产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后买房子。写一个人名字。离婚房子怎么分?
因为该房子是你们夫妻双方结婚后获得的,所以无论登记谁的名下,该房子是你们的夫妻共同财产,分割时按夫妻共同财产处理,双方一人一半的原则进行分割
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
110
婚后买房写一个人名字,离婚财产怎么算
你好。属于夫妻共同财产。一人一半。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
165
婚前买房只写一个人的名字,若离婚怎么分?婚后买房只写一个人名字,若离婚怎么分?
具体综合来看,出资方是谁,如何约定的,是否属于婚前个人财产,是否有贷款,婚后如何出资
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
115
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
85
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
70
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
50
相关推荐
律师推荐:
娄底律师
同城律师:
冷水江市律师
涟源市律师
双峰县律师
新化县律师
娄星区律师
律师解答动态
刚刚
林晓明律师
近期帮助 2264 人
员工被公司以未打卡为由罚款,可以申请调解或者仲裁吗?
刚刚
彭霞律师
近期帮助 15841 人
公司找班组做活,我个人给他办的结算单,公司不付他钱,班组可以起诉我么
22秒前
陕西科莱所律师
近期帮助 3986 人
盗窃金额10万能判多少年
5分钟前
李波律师
近期帮助 289 人
盗窃罪没有涉及金额,被判了10个月。现在开完庭了对方给开谅解书还有用吗
8分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 21637 人
涉嫌赌博量刑是多少
12分钟前
贵州芮文伟律师
近期帮助 14512 人
我在公司上班13年了,现在公司说合同到期了不签了,我还差两年社保,但是我现在53岁,怎么办
12分钟前
王邓明律师
近期帮助 1319 人
你好对方全责,我车子影响以后二手车交易降价,请问保险公司能赔不
13分钟前
豪航律师
近期帮助 141 人
你好在吗老婆出轨怀孕打胎
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询