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你好,我在网上贷款,签了合同之后,他不放款还说要我一千的保险费,我不贷款了,他要起诉我这样我有事吗?
更新时间:2019-06-14 07:14:54
问题描述:
你好,我在
网上贷款
,签了合同之后,他不放款还说要我一千的
保险费
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了,他要起诉我这样我有事吗?
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购房人在贷款按揭购房时,一定会遇到银行要求贷款人办理房屋
保险
手续的问题,如果贷款人不想办理保险手续,银行就会拒绝提供贷款,因此,许多购房者认为,贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么,银行要求贷款人办理购房
合同
保险的依据是什么呢? 事实上,银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《
个人住房贷款管理办法
》。
该《办法》第25条规定:“以房产做抵押的,
借款
人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内,保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则,所以各家银行又自行规定了许多条款。
对于中国人民银行的上述规定,法律界有不同的看法。有人认为,该规定只是部门规章,在法律效率上低于国家法律和行政法规,不能与大法相背。还有人认为,银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益,与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。
而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害,完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性,不但加重了购房者的负担,还有损消费者的利益。 尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议,但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。
在实践中,很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此,购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
2019-06-14 07:06:28
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从实际看,网上合同贷款的基本条件是:
一是中国大陆居民,年龄在60岁以下;
二是有稳定的住址和工作或经营地点;
三是有稳定的收入来源;
四是无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为;
五是具有完全民事行为能力。
2019-06-14 07:11:12
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管辖
法院
借款合同
有约定管辖法院的,依照借款合同约定来选择。
借款合同无约定管辖的,可以选择在
合同履行地
或被告所在地法院
起诉
。
2019-06-14 07:13:24
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因为网络购物合同在原告方所在地的法院起诉,被告提出管辖权异议是行使自己的诉讼权利,原告方可以不予理会,法院会裁定驳回异议的,因为网络购物的管辖权就在购物方。
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民事诉讼法
〉的解释》第二十条规定: 以信息网络方式订立的
买卖合同
,通过信息网络交付标的的,以买受人住所地为
合同履行
地;通过其他方式交付标的的,收货地为合同履行地。
合同对履行地有约定的,从其约定。
2019-06-14 07:14:54
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