我家的宅基地给人家建房了,现在要拆迁,是否宅基地是我家的。

更新时间:2019-06-14 11:11:18
问题描述:
我家的宅基地给人家建房了,现在要拆迁,是否宅基地是我家的。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
    (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
    (2)具备易地建房条件的区域,可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (3)货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; 被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
    (4)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
    2019-06-14 11:09:46
    点赞

  • 一、拆迁时宅基地有补偿吗  有补偿的,宅基地属农村集体土地,拆迁方式一般是货币补偿,拆迁时按平方和建筑材料计算。  征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。  
    三、最新土地法农村宅基地怎么补偿  
    1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。  现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。  
    2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。  
    3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
    2019-06-14 11:11:18
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,请问我家房屋拆迁了,宅基地属于我吗
(一)土地补偿费    1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算;    2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村宅基地新政策
农村宅基地新政策
民法典 1330
我伯伯是城市户口,想在我们老家农村建房,我家有闲置的土地,是否可以给他作为宅基地建房?
农村宅基地的转让,需要满足以下的条件:一是经本村委会同意;二是转让人与受让人为同村人;三是转让人户口已迁出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅,须明确表示不再
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在我们家是农村的宅基地拆迁,一种是按照宅基地面积,并且在批宅基地的时候,是不是户主都仍然是我父亲?
夫妻共同财产:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。《婚姻法》第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金;
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
邻居房屋盖过宅基地界线,侵占到我家宅基地,是应该让他拆房,还
你可以选择让他拆房或者赔偿,协商不成通过法律途径解决,但要收集相关证据
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家在农村有口粮地,没有宅基地,现在要拆迁了,可以要宅基地吗
你好,理论上是可以的,建议与村委会咨询。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家房屋是农村宅基地建成,现在要被
按照当地市场价值进行评估
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
刚刚
张伟律师
近期帮助 5787 人
生育两个孩子,已经判离了,要抚养费的话诉状上原告怎么写?
47秒前
李雪律师
近期帮助 4474 人
偷剪他人太辫子是否犯罪
51秒前
张弦律师
近期帮助 20801 人
土地纠纷,有交费票据,办理土地证的时候,突然被告知被别人卖了,别人拿着收据也在办理土地证
54秒前
张俊杰律师
近期帮助 120981 人
刑事案件被執行人死亡留有夫妻共同房屋,土地和果园该怎么办
1分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 1181 人
做寒假工,公司承诺三月底发放工资,现在发通知说因不可控因素拖发工资
1分钟前
周婷律师
近期帮助 5434 人
你好,我想问下欠私人钱2000被起诉会很严重嘛
1分钟前
刘斌律师
近期帮助 21680 人
然后去找中介领工资。但是中介以我没满工期这件事情扣了我36个小时,然后还降了一块工价。
1分钟前
张俊杰律师
近期帮助 120981 人
一桩劳务官司请侓师要多少钱?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询