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夫妻双方离婚做析产的房子可以做按揭贷款吗?

咨询时间:2019-06-15 11:17:30 辽宁 - 丹东 离婚 贷款,析产

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共4个回答
  • 丹东法律问答顾问

    丹东法律问答顾问

    要求对房产进行分割时必须提供你们用夫妻共同财产按揭的证据,比如去银行还贷时的签名、相关文件等等。如果不能提供可能会有困难。家电家具估计很难折现,只能将现有的家具家电要求享有全部权利。如果男方没有尽到对家庭的义务,可以要求法院分割财产的时候照顾女方。

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  • 本溪法律问答顾问

    本溪法律问答顾问

    您好!男方的房产首付款时其父亲所出,该房产如果是婚后所买,应视为对夫妻双方的赠与,除非有特殊约定。这种情况下您可要求对房产依法分割,双方共同还贷的部分及其相对应财产增值部分,男方应进行补偿。 法院判决未成年子女的抚养权,是按照有利于未成年子女成长的原则。十周岁以上的子女,法院需听取其本人意见。小孩判给一方的,另一方应支付抚养费。抚养费标准为固定工资的20%-30%。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三) 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》 7、子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。 有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。

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  • 鞍山法律问答顾问

    鞍山法律问答顾问

      二手房按揭贷款担保需要什么申请资料?  买方需要提供的资料  1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2.户口本(夫妻双方)  3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)  4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)  5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)  6.学历证明(大专以上提供)  7.申请人的贷款担保银行活期存折  8.银行要求提供的其他材料  卖方需要提供的资料  1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)  2.户口本(夫妻双方)  3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)  4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)  5.房屋产权证  6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件。

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  • 辽阳法律问答顾问

    辽阳法律问答顾问

    离婚析产,按揭买的房子可以过户。 需要按揭的银行同意,以及给你出具相应证件手续,才可以。 《房屋登记办法》: 第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

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