首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
拆迁时没有房产证如何处理?
更新时间:2018-08-13 09:52:11
问题描述:
10年前由于村内改建,我与村委会协议迁居,老房被拆除,我在村里给的一块地皮上重新建了新房。如今村里要规划
拆迁
,新房没有
房产证
,而我手里只有之前老房的证件。我的问题是: 1.在这种情况下,拆迁是否会给我带来正常的补偿 2.即使补偿,由于新房的房屋面积小于老房,补偿面积按照哪一个计算 3.由于实际房产和房产证并非匹配,拆迁之后,新的
房产证办理
是非会有麻烦,是否要补交额外手续,如果是,补交金额大概是多少 谢谢
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
450205
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋
建筑面积
、共有建筑面积、使用面积等的测算。
2.房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高
2.20 米(含
2.20 米,下同)以上的永久性建筑。
3.房屋共有建筑面积系指各
产权
人共同
占有
或共同使用的建筑面积。
4.房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。
5.房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。
6.房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。
二、计算全部建筑面积的范围
1.永久性结构的单层房屋按一层计算建筑面积。单层房屋内如带有部分楼层者,符合规则一般规定的亦应计算建筑面积。
2.多层和高层房屋按各层建筑面积的总和计算。
3.房屋内的技术层(管道层、附层、夹层等)层高在
2.20 米以上的按其墙外围水平面积计。
2018-08-13 09:47:50
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
350125
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时
安置房
给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。
6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2018-08-13 09:51:01
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1949008
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
被拆迁房屋建筑面积,一般以
房地产权
证记载的建筑面积为准,实际面积与产权证不一致的,除
违章
建筑外,应以实际为准。相关批准文件未记载建筑面积的,或者虽无批准文件但在《
城市规划法
》实施以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的
房地产
测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
2018-08-13 09:52:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公租房拆迁时如何安置补偿
6133
你好,我想咨询一下关于拆迁没有房产证的房子怎么处理
如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁合同如何约定拆迁征收补偿
民法典
2140
拆迁宅基地使用权怎么补偿
民法典
753
您好,拆迁没有房产证这种情况怎么解决?
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁没结婚证怎么补偿
民法典
2807
如果在拆迁的时候只有土地证没有房产证怎么进行赔偿?
1)被拆迁集体土地住宅房屋补偿价=被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价×被拆迁居住房屋建筑面积。 被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证,房屋拆迁会怎么处理?
可以看当地规定的,你描述的不是很清楚,建议带上证据材料当面咨询,如果需要贵阳律师帮助,可以联系我
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没房产证,拆迁如何赔偿?
要看当地的拆迁政策。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合肥二手房过户费收费标准
二手房过户
0
无房产证拆迁时如何补偿?
据拆迁方案
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签合同后可以直接搬进去吗
二手房买卖合同
0
没有房产证,拆迁时怎么办?
您好: 虽然没有房产证,但是能够证明这处房产属于您,就会获得相应的拆迁补偿。 如还有问题可与我一对一咨询,或直接致电于我,如问题明确请采纳。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区,请不要靠近这样合法吗?我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房房东隐瞒情况属于违约吗
租房指南
0
我以后想卖林场家属楼吗?
你好,如果公房的话需要产权单位同意
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁不想租怎么办
租房指南
5
农村楼房法院会查封吗
人民法院可以查封农村房屋,但是与国土资源管理部门取得一致意见后方可处理。应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠信用卡9万如何自救
信用卡纠纷
5
我们老家也有这个情况,应该怎么处理呢?电信光缆在在在基地上,现在要建房子怎么把呢
你好,根据合同约定处理。a
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠银行信用卡60万还不上怎么办
信用卡纠纷
5
盖房子的时候,没有批准就建好了
有没有审批手续?如果没有可以申请;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
黄石律师
同城律师:
大冶市律师
阳新县律师
黄石港区律师
下陆区律师
铁山区律师
西塞山区律师
律师解答动态
刚刚
廖天军律师
近期帮助 2144 人
两人打架一方花了4千多,一方没花钱,这种事应该叫对方出多少钱
37秒前
王娟律师
近期帮助 184 人
一个法院冻结了我的养老金账户,把最低生活保障钱转到这张卡里,该怎么办?
2分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10712 人
现有房产价值180万,妻子已经去世,一儿一女没有尽到抚养我的义务
4分钟前
王娟律师
近期帮助 184 人
我现在是身无分文了正在着急挣钱呢
5分钟前
李大庆律师
近期帮助 24701 人
涉嫌介绍卖淫罪怎么判?家属下一步应该怎么做?
6分钟前
王娟律师
近期帮助 184 人
我被逆行电动车被撞骨折了电动车前减震给撞坏了,对方也和我修电动车了当时没有报警
11分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44779 人
企业股东退股的事宜
13分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44779 人
买的罐头里面有苍蝇怎么维权
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询