且没有取得其他集体经济组织的成员资格并未重新获得土地承?包经营权或者被纳入社会保障体系,同时按国家规定缴纳了当地土地农业税务和土地承包费,根据权利与义务相关的原则

更新时间:2019-06-15 20:20:25
问题描述:
我母亲是该村人,于1985年10月结婚后没有搬出,一直定居该村,在该村有房产、责任土地和精养鱼塘,以及户籍一直在该村小组,且没有取得其他集体经济组织的成员资格并未重新获得土地承?包经营权或者被纳入社会保障体系,多年来,一家人一直积极配合村里各项工作,我母亲于1994年按村里要求进行计划生育手术,并在1989年村里建设自来水设施和1994年建立学校时,作为集体经济组织的一分子缴纳了集资费,同时按国家规定缴纳了当地土地农业税务和土地承包费,履行了对村集体的相应义务。根据权利与义务相关的原则,应当享有村集体的相应权利。。?母亲是户主,户口成员有两个儿子一个孙子,我是大儿子,还有个弟弟,我结婚后儿子也上了户口,(我父亲和我妻子户口没有转过来)?请问,现在该村土地安置,村里股份制,我家有哪些成员能享受福利待遇。
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  • 根据《中华人民共和国土地管理法实施细则》第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
    土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。
      
    第四十五条 违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。
    2019-06-15 20:12:59
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  • 土地承包经营权是不能继承的。土地承包经营权属于用益物权,只是占有、使用、和收益的权利,对土地没有所有权。而遗产是公民死亡遗留的个人合法财产,显然农村土地承包经营权不属于个人财产。
      我国法律规定只有林地或者土地承包经营权是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地承包经营权的承包人死亡时,其继承人可以在承包期内继续承包,一般耕地的承包经营权是不能继承的。
    承包人死亡后发包单位可以将土地承包经营权收回。  根据我国《农村土地承包法》第三十一条规定,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。  林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
      其中对于该条款的释义中规定,对因承包人死亡,承包经营的家庭消亡的,其承包地不允许继承,应当由集体经济组织收回,并严格用于解决人地矛盾。  《农村土地承包法》第五十条规定,土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续承包。
    2019-06-15 20:15:07
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  • 公司购买了一块土地,需要缴哪些税?

    一、国土资源局采用招标、拍买或挂牌方式出让土地给单位或个人(国家出让土地行为),出让方不缴纳各项税收。买受人应缴的税收有耕地占用税、契税、印花税:
    二、单位(企业)转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税:
    三、个人转让土地给单位(企业)或个人,受让方应缴的税收有契税、印花税(依3%税率征收契税,印花税万分之五贴花)。转让方应缴的税收有营业税及附加、土地增值税、个人所得税、印花税:
    四、县城、建制镇使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人。我县土地使用税征收范围划分为四个等级,每等单位税额分别为六元、四元、三元、一元每平米。
    2019-06-15 20:16:28
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  • 只领结婚证,户口还没转入对方的户籍所在地,可以继承一方遗产,因为遗产的继承主要取决于被继承人的遗嘱,以及身份关系。《中华人民共和国继承法》

    第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

    第十条 遗产按照下列顺序继承:

    第一顺序:配偶、子女、父母。

    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    2019-06-15 20:20:25
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