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厨房下水道堵塞物业不管，不是有房屋维修基金吗？物业让用户每户都自己将下水管道单独改出来，这个合理吗？
更新时间：2019-06-17 13:32:05
问题描述：
厨房下水道堵塞物业不管，不是有房屋
维修基金
吗？物业让用户每户都自己将下水管道单独改出来，这个合理吗？
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建设部的管理办法规定：维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。令据
国务院
《
物业管理条例
》第六十三条的规定，由县级以上地方人民政府
房地产
行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;
物业管理
企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
2019-06-17 13:30:03
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房屋维修
基金
：实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。
专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房屋维修基金缴存比例：《
住宅专项维修资金管理办法
》的规定房屋维修基金，"按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交，实际参考当地标准。
2019-06-17 13:32:05
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