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感情以破裂,男方起诉离婚,婚后买有房子,没有房产证,因为是亲姐姐家的房子,当时也没想到那么多。请问女方怎么办
更新时间:2019-06-18 17:40:31
问题描述:
请问,感情以破裂,男方
起诉离婚
,婚后买有房子,没有
房产证
,也没收据,但是钱给了,因为是亲姐姐家的房子,当时也没想到那么多。从买房子就一家人一直住着,现在要
离婚
,男方把房子又卖给他姐姐了。女方完全不知道。孩子两个,请问女方怎么办,马上要开庭了
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关于夫妻离婚
房产
分割的处理方法,2001年新婚姻法仅有一条原则性规定,而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出,“照顾子女和女方权益的原则”是新
婚姻法规
定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用,我们需要注意的一个问题是:新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-06-18 17:28:56
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判断感情破裂可以参照新的婚姻法规定:“有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:
(一)
重婚
或有配偶者与他人
同居
的;
(二)实施
家庭暴力
或虐待、遗弃家庭成员的;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;
(四)因感情不和分居满二年的;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。”
2019-06-18 17:30:25
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对于
诉讼离婚
来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于
协议离婚
来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院
起诉
。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。
2019-06-18 17:37:17
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夫妻双方不能够通过协议达成离婚合意的情况下,女方可以到法院依法进行诉讼离婚的申请,通过诉讼离婚的,应当依法提交离婚起诉状,并且由法院进行开庭前的调解,如果存在法律规定的事由的情况下,则不需要进行开庭调解,可以直接依法判决夫妻双方解除婚姻关系。
2019-06-18 17:40:31
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我想离婚,感情已经破裂,但对方不愿意,我是女方,对方出轨,已经分居两年,有个孩子,婚后贷款买了房子,
你好,可以以出轨争取权益
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我想离婚,感情已经破裂,但对方不愿意,我是女方,对方出轨,已经分居两年,有个孩子,婚后贷款买了房子,
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