首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我贷款买房子可以不用自己父母做担保,找别人做担保吗
更新时间:2019-06-20 19:07:25
问题描述:
我贷款买房子可以不用自己父母做担保,找别人做担保吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
294282
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、有贷款的
二手房
可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方,买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁,这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2019-06-20 19:01:19
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
81364
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
对借款的人来说,如果您购买的是现成房或是二手房,那么您就可以自行选择将要贷款的银行。如果按揭银行的服务品种多且细,那么您将享受到灵活多样的个人金融服务,以及丰富多彩的服务与产品的完整组合。
站在市民的角度考虑,无疑是使市民拥有越多的选择权越好。
申请个人的住房商业性贷款,银行一般会要求借款人提供经济收入的证明,对于个人而言,应该提供真实的个人职业、职务以及近期经济收入情况证明。
因为如果您的收入没有达到一定的水平,就证明你没有足够的能力来还贷,一旦夸大了自己的收入水平,很有可能会在还款初期发生违约的现象,并且经银行调查证实你提供的是虚假证明,那么就会使银行对你的信任度大大的降低,从而影响到自己贷款的申请。
2019-06-20 19:02:44
点赞
债权债务律师团队
官方
已帮助
509179
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
担保分两种情况:
1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担
连带责任
的,或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。
2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务,债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任,未约定担保期限的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
3、担保人不按照合同约定履行担保责任,债权人可以向人民法院依法提起诉讼,要求判决还款。
4、对于担保人的唯一住房,符合《
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
》第二十条规定的情形,可以予以执行。 第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:
(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
(二)执行依据生效后,被执行人为逃避
债务转让
其名下其他房屋的;
(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地
房屋租赁
市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
2019-06-20 19:05:57
点赞
债权债务律师团队
官方
已帮助
1093104
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《担保法》第十九条规定:“当事人对保证责任方式没有约定或者约定不明确的,按照连带保证责任承担保证责任。”第十八条规定:“
连带责任保证
人在主
合同
规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其
保证范围
内承担保证责任。
担保人拒绝承担责任的,银行可以起诉担保人,胜诉后,可以申请强制执行担保人的资产抵债,担保人可以在承担担保责任后,起诉债务人追偿。
2019-06-20 19:07:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
银行贷款买房要抵押吗
3005
我自己在贷款 还可以帮别人做担保吗
只要征信没有问题就可以贷款。具体说来,当担保人需要申请贷款时,银行首当其冲会根据担保信息中的提示,查看担保人及债务人的征信报告,只有两人信用记录都处于良好状况,
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
借款抵押担保合同范本
民法典
386
高利贷要抵押或担保吗
民法典
893
别人买房子让我做担保我以后可不可以贷款了?
担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有人担保贷款还需要抵押吗
民法典
855
我给别人贷款买房做担保现在我想撤担保可以吗?
担保合同是从合同,其效力根据主合同而定。一般情况下,如果民间借贷的主合同真实有效,那么担保就是有效的。担保人有自己的银行贷款,由于金融贷款合同与民间借贷合同是不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
昨天去办贷款说要父母签字做担保,找别人做担保可不可以
担保人在借款人不还款时应承担还款责任,作为担保人再行借款时,银行也会查询被担保人的信用记录,被担保人记录严重不良就会受到影响。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我贷款买房,找朋友做担保,别的朋友买房找我做担保,可以吗
担保就必须承担还款责任。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正规的手写借条怎么写
借条
5808
朋友贷款找我做担保
你朋友对贷款无偿还能力的话,担保人偿还贷款
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
别人代写的欠条有效吗
借条与欠条
5934
我想找别人给我做担保
可以请律师代理操作
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16岁能借钱吗,我有能力还
法律分析:己满16周岁还不能借钱。已满16周岁,未满18周岁的,属于限制行为能力人,其是否具备完全行为能,应当以其是否以自己劳动作为标准。法律依据:《中华人民共
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拖欠农民工工资欠条范本是怎样的
欠条
6039
我在众下借了2500实际到帐1300五天后叫我还贷,我能不还吗?
你好这个建议谨慎识别处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人借条的正确书写格式要求
借条
6406
如果我找机构借款,款打到别人账户里,算我借的吗?
这个要看具体情况而定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
具有法律效力的借条正规写法
借条
6827
帮朋友贷款的,现在可以直接把贷款人换成朋友的名字吗,朋友也同意的?
银行贷款人的名字是不可以换的,因为这是本人的身份证本人的签名,所以一定按照严格的程序按照法律的义务来进行的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠款还清收条怎么写
欠条
6065
长时间扣押东西不还怎样处理,怎么规定
法律分析:根据国家相关法律法规的内容中没有对公安机关扣押物品时间作出明确规定,只规定了要求对扣押的物品,经果查明之后确实与案件无关的,应当在三日内解除扣押,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我昨天点了一个链接章鱼花呗然后今天给我下款了1500六天后让我还2850这种情况我该怎么办
你好!网贷存在陷阱,可以报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在宜联系存了6万,到期取不出来,怎么办
你好,可以直接起诉银行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法院判的金额到期没能力还清怎么协商还款
法律分析:暂时无能力偿还的,经债权人同意或人民法院判决,可以由债务人分期偿还。债务应当清偿。暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/tmsk/
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 19537 人
派出去给我打电话说,前几天转出去一笔钱,说我被骗了,要我去派出所
刚刚
周清智律师
近期帮助 19537 人
租房没签合同,但是钱交了,不想租了,房东老板不退钱怎么办
刚刚
李海江律师
近期帮助 19511 人
我家开早点铺的,工人干活时摔伤了,我们需要承担什么责任
19秒前
天习律所律师
近期帮助 36499 人
司法部冻结了微信零钱
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 36499 人
是这样的问题,老婆个在外欠的钱,起诉她,杳封了房产
1分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 2553 人
情人关系八年,相互转账男方90万女方60万中间的30万是否可以要回
2分钟前
周清智律师
近期帮助 19537 人
16岁可以开直播吗
2分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2533 人
厂里强制加班怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询