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你好我想问一下,农村房产证是在哪里办的,我们这边没有房管局,
更新时间:2019-06-20 19:19:50
问题描述:
你好我想问一下,
农村房产
证是在哪里办的,我们这边没有房管局,
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非农户口的子女不能
继承
父母农村的
房产
。按目前法律规定,农村的宅基地属于集体所有,农民获得了宅基地,也只是使用权,不能将其擅自转让他人。 但在实践中一般可以转让给同村其他人,这样是可以办理过户手续的。
如转让给村外的人,则无法过户,因为我国法律有规定严格限制土地向城市非农户口人员流转,继承也不行。遇到这种情况,可以考虑把房子卖给该村的其他人。
2019-06-20 19:17:25
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农村小产权房有
房产证
吗?产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房
合同
在国土房管局不会给予备案。
无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。
1、小产权房是占用集体土地搞建设,并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅,国家对这个问题有明确的规定。
城镇居民不得购买农村的宅基地建房,也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展,但是对小产权房违法用地不允许发证,小产权房不受法律保护。
2019-06-20 19:19:50
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