首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买了一套二手房,当时没有下房产证,我该怎么办?
更新时间:2019-06-20 23:52:32
问题描述:
我买了一套
二手房
,当时没有下
房产证
,房子总价是78万,我付给对方55万,可是对方办了
房产
证用房产证抵压向别人袋了三十五,我该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宜昌法律问答顾问
咨询我
依据《中华人民共和国担保法》:
没有房产证有购房合同不可以抵押贷款。第四十一条
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条 办理抵押物登记的部门如下:
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十四条
办理抵押物登记,应当向登记部门提供下列文件或者其复印件:
(一)主合同和抵押合同;
(二)抵押物的所有权或者使用权证书。
2019-06-20 23:51:43
点赞
荆门法律问答顾问
咨询我
拆迁补偿
中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的,
拆迁人
应当给予补偿,如果是违章的建筑,则不予补偿。
2019-06-20 23:52:32
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4461
我买了一套二手房,小区没有统一办理房产证,我该怎么办?
只要有房产证和土地使用证,就可以办理抵押贷款。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房出售贷款没还清该怎么办?
二手房出售贷款
二手房购房合同该如何签订
二手房购房合同
我看中一套二手房,房主没有产权证,她没有产权证,请问我现在应该怎么办?
一、确定开发商已经进行初始登记 确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户费是多少钱
二手房过户费
你好,我买了一套二手房,有房产证但没有下来,这种情况怎么办
依法应当给与补偿的包括两部分。第一部份,是土地的补偿金。第二部分,是房子的补偿金。依照《解释》第二十二条中“承包地被依法征收,承包方请求发包方给付已经收到的地上
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
几年前买了一套二手房没下房产证,我改怎么办?
积极举证实际实际购买占有
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2008年我买一套无房产证的二手房,当时原房主已离婚,这种情况下我该咋办?
你好,建议向原房主落实离婚判决书中是否对房屋的处分予以说明,如果没有说明,就无法办理过户。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
3275
我看上一套二手房,可没房产证,该房正按揭,我怎么办手续?
您好,建议谨慎购买。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
3937
我想买一套二手房,房子是商品房。可是房产证没下来,无法过户。这种情况下,我该如何回避风险?
风险是没办法完全回避的,不动产在没有变更产权登记之前,所有权人就还是原房主,如果可能发生一房二卖或被查封之类风险。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
2433
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
5956
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
6249
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
7468
相关推荐
律师推荐:
宜昌律师
同城律师:
长阳律师
当阳市律师
五峰律师
兴山县律师
宜都市律师
远安县律师
枝江市律师
秭归县律师
西陵区律师
伍家岗区律师
点军区律师
猇亭区律师
夷陵区律师
律师解答动态
43秒前
广东华穗律所律师
近期帮助 2807 人
两公婆离婚两个儿子,一个女儿怎样分如果按你法院判的时候怎样判
49秒前
郭磊律师
近期帮助 13454 人
你好,有高血压糖尿病能被拘留吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 74270 人
买的保温杯一个月不到杯口喝水的地方掉漆了,可以退货吗
1分钟前
广东天习律师
近期帮助 80100 人
微信被冻结了,银行卡也是,该怎么办呢?
1分钟前
李兴民律师
近期帮助 5057 人
我们是外包公司、现在项目那边裁员了、只支付最低薪资这种情况怎么办?
2分钟前
陈欣妤律师
近期帮助 2218 人
本协议期内,根据业务需要,甲方有权安排乙方离岗休假不参加工作及或不承担全部或部分职责
2分钟前
刘强律师
近期帮助 5128 人
你好,请问设计盗版产品,设计师有风险吗
3分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7770 人
单纯犯罪构成和混合犯罪构成是什么意思
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询