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我想在市区买个二手房但是房子是1990年的，如果到了70年。房子没有拆迁，怎么弄

更新时间：2019-06-22 16:02:53
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我想在市区买个二手房但是房子是1990年的，如果到了70年。房子没有拆迁，怎么弄
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    《合同法》规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
    然后经过法律部门的酌情核实，对违约方作出适当的赔偿要求，弥补守约方的损失。
    2019-06-22 16:01:06
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    每个地方的政策都有区别的你可以去找拆迁办的人咨询　　第二十二条拆迁房屋的补偿方式为产权调换，作价补偿，产权调换与作价补偿相结合。　　产权调换应根据拆除、安置的房屋价值折算退补。
    　　第二十三条拆除建筑物、构筑物、附着物的补偿款额，由拆迁人依照西安市拆迁房屋估价规定给予补偿。补偿款额不能高于原拆除物的重置价。　　第二十四条拆迁生产、营业用房，造成停产、停业的，在协议规定过渡期内，由拆迁人发给经济损失补偿费。
    超过过渡期的，在原补偿基础上增发补偿费。　　第二十五条拆迁中的过渡用房，可由被拆迁人自行安排，也可由拆迁人提供。自行安置，并按规定期限搬迁的，由拆迁人按被拆迁人原房屋建筑面积发给过渡补助费。
    逾期不搬迁的，不发逾期过渡补助费。由拆迁人安排过渡用房的，不发过渡补助费。被拆迁人应按照规定缴纳过渡用房房租。　　被拆迁人搬迁时，拆迁人应发给搬家补助费。　　第二十六条拆迁安置补偿工作完毕后，拆迁人应将有关拆迁安置补偿清册报送市拆迁办和拆迁安置主管部门审查备案。
    您购买的二手房只要是拥有全产权，办理产权证就可以根据产权证得到应有的赔偿。
    2019-06-22 16:02:53
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