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我当作小孩的监护人可以卖吗?小孩的抚养权是另一方的。那只有一个我监护人就可以卖吗
更新时间:2019-06-23 16:49:08
问题描述:
我的房子加了小孩的名字,小孩现在15岁。我打算卖房子。我当作小孩的
监护人
可以卖吗?小孩的
抚养权
是另一方的。另一方也是属于
监护
人是吗?那只有一个我监护人就可以卖吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喀什法律问答顾问
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夫妻一方房产加另一方名字可以。
加其它人名字,即过户房产的部分产权给他人。要再办理过户手续。
可买卖过户或赠予过户。具体如下:
过户的话办赠予费用约为过户的部分房产报税价(即你们商定的
房产转让
价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为过户部分房产的报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、
增值税
5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税
1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
2019-06-23 16:43:41
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克孜勒苏柯尔法律问答顾问
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小孩,抚养如果孩子因车祸死亡,
死亡赔偿金
按
法定继承
原则处理,那么,女方虽然不是抚养人,但依然是继承人,可以继承其儿子的死亡赔偿金(当然对死亡赔偿金是否是遗产理论界有争议);
2、如果孩子只是受伤,其
伤残赔偿
金的赔偿款项归属孩子一人,任何人不得占为己有。在孩子未成年即不具备
完全行为能力
之前,赔偿金由直接履行抚养义务的一方保管,并根据孩子的实际需要进行支出。
2019-06-23 16:45:37
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图木舒克法律问答顾问
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对于孩子
抚养
问题,要从有利于孩子成长的角度出发,仔细确认双方的情况后判决,但不是仅根据经济状况来判决的。但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养,如果不是哺乳期,就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。
如果在今后的抚养期内,一方不适合抚养小孩,另一方可以到法院重新起诉,要求变更小孩抚养权。 同期期间的共同财产,一人一半。望采纳。
2019-06-23 16:48:04
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昆玉法律问答顾问
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民法总则关于监护人的规定
第二十三条无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。
第二十七条父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)祖父母、外祖父母;
(二)兄、姐;
(三)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十八条无民事行为能力或者限制民事行为能力的成年人,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:
(一)配偶;
(二)父母、子女;
(三)其他近亲属;
(四)其他愿意担任监护人的个人或者组织,但是须经被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。
第二十九条被监护人的父母担任监护人的,可以通过遗嘱指定监护人。
第三十条依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。
2019-06-23 16:49:08
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