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购买的回迁楼,有回迁手续有购房协议,今年办理房产证,放弃该房屋继承权,不配合办理,怎么办呢?
更新时间:2019-06-25 01:57:42
问题描述:
购买的回迁楼,原房主死亡,有回迁手续有购房
协议
,房款已付清,今年办理
房产证
,被告知得原房主所有子女进行公正,放弃该
房屋继承
权,由于其子女天南海北哪都有,不配合办理,怎么办呢?
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韶关法律问答顾问
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放弃继承
声明要在被
继承
去世后做出才有效,去世前做出的无效,可以参考《继承法意见》的规定:
50、
遗产处理
前或在诉讼进行中,
继承人
对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认.遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认.
2019-06-25 01:48:45
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郴州法律问答顾问
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《继承法》规定的
法定继承人
是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序
是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序:
第一顺序:配偶、子女、父母
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或
丧失继承权
的,才由第二顺序继承人继承。
继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。
对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。
继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在
房产
的继承上尤为重要。
2019-06-25 01:53:52
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清远法律问答顾问
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你好, 申请办理放弃继承遗产公证书,须向公证机关提供的证件材料是: ①申请人的户口本,
身份证
或其他有关身份证明证件的原件及复印件(一般须复印两份); ②有关公证机关出具的
继承权公证书
原件及复印件一式二份; ③放弃
遗产继承
权声明书(须在公证机关
公证员
面前当场书写并签名); ④申请人所在单位人事组织部门出具的证明信件。 但各地可能会有差异,具体的还是需要咨询公证机关
2019-06-25 01:54:37
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河源法律问答顾问
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在办理商品房买卖合同公证时,申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料,这些资料包括,出售方:企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方:居民身份证、
户口
簿或法人资格证书。
房屋买卖双方在办理合同公证时,公证机关一般要向双方当事人了解以下情况:
——买卖双方当事人基本情况;
——房屋产权状况;
——双方当事人对买卖合同内容是否认同,是否协商一致以及法律后果是否明确。
在提交了所需材料之后,公证机关除去要对所提交材料是否齐备、属实进行审核之外,主要对合同的下述内容进行审核
2019-06-25 01:57:42
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