首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
办理房屋租赁合同备案怎么办啊,去哪里,须什么手续
更新时间:2019-06-25 10:12:02
问题描述:
办理
房屋租赁合同
备案怎么办啊,去哪里,须什么手续
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1075910
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁
合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋
租赁合同
公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的
身份证
及复印件,委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-06-25 10:03:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
322955
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房
买卖合同
》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图,并加盖骑缝章。
根据规定,购房者应在办理登记备案手续时,交纳
房屋买卖
契税,并由契税代缴部门为其开具纳税完税证。
不办理买卖合同备案手续,双方签订的合同不能办理交易、产权登记、抵押登记等各项手续,凡
房地产开发
经营企业未按本通知办理登记备案手续的,由
房地产
管理部门责令其补办手续。
2019-06-25 10:04:32
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
553531
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一般来说,办理出租登记手续需要填报下列内容:
1. 出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地,实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地;
2. 出租房屋的基本情况、租金和租期;
3. 房屋权属证书或者房屋来源证明;
4. 本市规定的其他内容。
房屋租赁合同变更或者终止的,出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理登记变更、注销手续。
此外,出租人应当缴纳营业税、城市维护建设税、
教育费附加
、
房产税
、
城镇土地使用税
、
城市房地产税
、印花税、个人所得税等地方个税。个人出租房屋的,可享受优惠税率,各地优惠幅度不同,须自行加以关注。
2019-06-25 10:06:49
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
900838
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
合同
应约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,
出租人
不得收回住房,
承租人
也不得放弃这一住房而
租赁
别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。
2019-06-25 10:12:02
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同备案需要什么资料
12685
办理工作手续需要什么手续? 第一步怎么办,谢谢
《工伤保险条例》第三十五条到第三十七条: 第三十五条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇: (一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
办租赁合同备案需要什么资料
民法典
579
施工合同备案由谁办理
民法典
437
咨询一下去哪里办理,需要什么手续
您好!是可以帮您处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同要去哪里办
民法典
2008
领取结婚证书需要办理什么手续? 手续怎么办好,先去哪里?
中国婚姻法第7条规定:“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行登记,符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。取得结婚证,即确立夫妻关系。”中国婚姻登记办法规
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去哪里办相关手续,怎么弄
您好,商标转让需双方签订《商标转让合同/协议》;商标持有人办理商标公证,获取《商标申明公证书》。将准备好的材料和公证书报送商标局。商标局1-2个月左右下发受理书
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去哪里办理。需要什么手续
具体政策问题,咨询社保中心。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
610
办理房屋租赁合同备案须要什么手续,交费怎么交,须什么材料,临沂的去哪里办理
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
370
及需要什么手续,去哪里办理
你好,详情请咨询当地民政管理部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同内容前后不一致的,怎么办
合同内容不一致,当事人可以协议补充。不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。如果前后签订的不同合同内容发生矛盾的,以后签订的合同为准,或者当事人对
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
230
签了合同钱没到账资金冻结
法律分析:只要冻结的不是你手上的钱,管它作什么,就当没有这件事情。只要钱没到你手上,所谓的冻结贷款,就是骗局。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百六
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
195
老师你好,我可以找你面谈一下我的合同吗
你好,你这边具体情况呢
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
140
有合同的手机号码,他说只有合同满了才能取消
如果被骗建议尽快报警
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
165
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了替代合同。现在我不想换了。我不想卖旧车。我能退回吗?
您说的具体什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为: 1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以中止履行或者将标的物提存; 2、提前履行,债权人可以拒绝债
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
吴忠律师
同城律师:
青铜峡市律师
同心县律师
盐池县律师
利通区律师
红寺堡区律师
律师解答动态
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
刚刚
程先涛律师
近期帮助 6350 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 37482 人
你好,我咨询一下女生没满18被男方强拉带回去犯法吗?
9分钟前
祝文律师
近期帮助 295 人
你好,想问一下,上班期间食指划伤,去医院缝了9针,需要报工伤吗
15分钟前
谢振华律师
近期帮助 7886 人
高价卖假币算不算诈骗
31分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
给人打骨折了三根,伤情鉴定出来轻微伤都够不上?这样判合理吗?
33分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23222 人
如果我打着京东的名义和客户合作,但是我没有京东的授权,算侵权吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询