关于房屋的问题

更新时间:2018-08-14 18:33:23
问题描述:
我已经结婚了,父亲要为我们买一套住房,但不知道改写谁的名字作为房主 如果房子写父亲的名,今后涉及到遗产税、过户等问题。如果写我名,如果一旦离婚房产是否分割。 怎样才能即在我名下以后又不会牵涉到离婚分割的问题。
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  • 通常情况下,如果夫妻双方的房产为夫妻双方的共同财产,在离婚时,双方可以先就共同财产的分割进行协商,在能够满足双方利益的情况可以达成协议最好,如果不能,双方可以就共同的房屋等财产分割问题诉诸法院,请求法院予以分割。
    2018-08-14 18:27:55
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  • 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。 诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
    (1)、生效的法院判决书及复印件;
    (2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
    (3)、身份证明及复印件;
    (4)、房产证。
    未取得房产证的按揭房,可以在取得房产证后再行办理过户手续,如果对于房产未过户不放心的,也可以拿离婚证明让担保公司赎楼,取得房产证后,再去办理过户手续即可。
    2018-08-14 18:31:24
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  • 离婚时有房子的话,首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产,如房子是一方婚前购买,登记在其名下,那么该房屋为婚前个人财产,离婚不能分割。
    如果为夫妻共同财产,离婚时可先由夫妻双方协商分割,协商不成可向法院起诉,请求法院帮助处理。
    2018-08-14 18:33:23
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关于房子的问题
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整个房屋都没有办理房产证,请问现在要怎么样才能把2楼正式到我父亲名下。我家该无何维护自己的权益?
包括购买修葺房屋材料的发票、聘请工人所支付的价款等;另外,最好由你奶奶出具有关书面声明,则更有利于保护你父亲的合法权益。
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关于房屋问题
只有使用权的房屋不能继承。
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