• 首页
  • 手机找法网

当前位置:找法网 > 精选问答 > 离婚 > 问答详情

离婚时房子的增值部分怎么算婚时房子的增值部分怎么算?婚前男方首付买房,请问离婚时房子的增值部分怎么算?

咨询时间:2019-06-26 18:36:59 江西 - 鹰潭 离婚 共同还贷,共同还

当前在线律师:人,咨询律师免费,3~15分钟获得解答! 紧急咨询
共4个回答
  • 鹰潭法律问答顾问

    鹰潭法律问答顾问

    首先要明确该房屋的所有权,该房屋是在婚前购买,你与房地产公司建立了房屋所有权的转让关系,取得了房产证,属于所有权的取得,而你与银行签订的按揭贷款协议确定的是债权债务关系,不论婚前婚后均改变不了这两种关系,婚后还贷属于用夫妻共同财产偿还,你与妻子之间也是债权债务关系,不存在房屋所有权的变更,如果离婚,对于婚后还贷部分,你可以对妻子作出补偿,但这不影响你对房屋的所有权.该房屋从法律概念上讲属于婚前财产.你妻子是无权分割的.

    咨询我
  • 抚州法律问答顾问

    抚州法律问答顾问

    只要能证明双方以结婚为目的,共同出资购买房屋,即使房屋产权证上只登记了夫妻一方名字,也应视为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活,或婚姻关系存续期间较短等情形时,也应一并考虑,可参考当时的出资比例,对房产进行分割,而不宜各半分割。

    咨询我
  • 上饶法律问答顾问

    上饶法律问答顾问

    夫妻离婚时,可以协议分割分配属于两位的共有住房。   可以约定住房归一方所有,给予对方适当的,双方接受的补偿,没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款,卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。只要双方达成一致意见,怎样分割都是可以的。   达成一致意见之后,双方把分割住房方式写入离婚协议,双方签字按手印,以后就依照协议约定执行。   如果双方无法达成一致意见,可以到法院起诉解决。

    咨询我
  • 景德镇法律问答顾问

    景德镇法律问答顾问

    可由双方协商,不能协商的,应向法院起诉离婚,法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂,如达到这一标准的,应会判离。 离婚时共同财产、债务一般平分,个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时,离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。 孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满两周岁先协商,协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属,满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费,无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费,并有权探视。

    咨询我

当前在线律师

免费咨询律师,3~15分钟获得解答!
紧急咨询
离婚相关法律知识
  • 离婚房子增值部分怎么算

    离婚房子增值部分怎么算

    离婚房子增值部分计算要分不同的情况来分析,如夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产...更多

    图文段俊芳律师2020-03-25

  • 离婚房产增值部分如何计算

    离婚房产增值部分如何计算

    在离婚时候,夫妻双方财产分割问题上有很多牵扯,在财产分割里,房产分割又是极为重要的一部分,在离婚时,房产增值了,那么这个...更多

    2018-05-16

  • 婚前财产增值了算谁的

    婚前财产增值了算谁的

    在新婚姻法规定,一方的婚前房产属于个人财产,不属于夫妻共同财产,离婚时另一方无权要求分割。那么,一方的婚前财产婚后增值了...更多

    2018-06-08

  • 房子怎么才算婚前财产

    房子怎么才算婚前财产

    在婚姻关系中,夫妻要想和谐相处,有时候对于一些如财产性的问题,应当做好正确认知,否则容易引发纠纷。夫妻共同居住的房子可能...更多

    2019-06-14

遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

当前在线律师

立即咨询

最新问答