首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
您好农村自留地可以办产权证吗可以转让盖房子吗
更新时间:2019-06-27 13:53:44
问题描述:
您好农村自留地可以办
产权
证吗可以转让盖房子吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
三明法律问答顾问
咨询我
1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋
所有权
证》到
房地产
交易管理部门申请办理
房屋产权
转让手续;并申报交易价格;
2、房地产交易管理部门根据需要(实际上是必须,因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的),要求对交易的房地产进行价格评估;
3、由买方到财政部门缴纳契税,卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税(根据情况有优惠政策),任任何买卖双方(也可以在
合同
或协议中约定一方)到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费;
4、等待领《房屋所有权证》
2019-06-27 13:44:05
点赞
南平法律问答顾问
咨询我
法定继承
房产
份额是完全可以转让的;一般这种是转让给其它的
继承人
了。
只要其它的
继承
人同意,你就可以将你所继 承的份额转卖给其它继承人,就可以在其它继承收取你所继承的份额房价了。
(但也可以转卖给其它不是继承的)
然后你再写一份继承房产份额的弃权书,再加上公证,就可以了。实际这种房产弃权办理房产过户还要便宜点的,不收营业房产税的。
2019-06-27 13:45:39
点赞
龙岩法律问答顾问
咨询我
房产证
提供材料
(1)登记收件。
产权登记
的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写
申请书
,并交验有关
证明
、证件; 经审查符合登记条件的,予以收件。
即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
2019-06-27 13:47:10
点赞
莆田法律问答顾问
咨询我
农村宅基地自建房屋的情况比较特殊,有的地方农村自建宅基地住房是有产权证的,但是有的地方却没有产权证,没有产权证的情况会使房屋的产权问题变得更复杂。涉及的宅基地和农村房屋的问题,要咨询当地律师,一定是当地律师。
农村宅基地归村集体所有,但非本村集体组织的成员也可以拥有在该宅基地上修建的房屋。婚姻存续期间所建房屋归谁所有,首先看是家庭共有还是夫妻共有,其次夫妻共有部分看双方是否有约定,有约定的就按约定;无约定的,不管房屋产权登记在谁名下,一般都按
夫妻共同财产
进行分割。
鉴于农村土地特殊性,农村房屋不能像商品房一样随意出售,想把房子卖掉分割卖房款较困难。所以该房由本村集体组织的成员所有,由补偿另一方建房款较合适。
2019-06-27 13:53:44
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地转让可以吗
31815
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
宅基地可以转让吗
民法典
219
农村宅基地可以转让给外村人吗
民法典
2988
关于农村宅基地转让
宅基地属于农民集体所有,外地人不属于村集体组织成员,不能购买农民集体所有的宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》:第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地转让的规定
民法典
443
宅基地转让
最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定: 征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村宅基地的转让
你好,根据你的情况,我建议如下: 1、关于130平的拆迁安置房,如果老房子是你父母的,则该房子是你父母,和你们没有关系。 2、关于婚后购买的90平的房子,是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自留地建房可以办房产证吗
你好,可以到当地房管局咨询,以了解详细情况。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自留地转让
可以起诉他。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房租房补贴是什么意思
公租房
5
农村自留地可以转让吗
是否能转让得看当地法规如何规定及合同如何约定的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签订后可以违约吗
租房指南
10
农村自留地可以转让吗
不能转让,可以承包出去
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
买房攻略
10
买卖二手房过完户可以撤销吗
二手房过户
2805
民法典业主权利是按面积吗
业主的权利
3859
二手房买卖后多久能再过户
二手房过户
3788
相关推荐
律师推荐:
三明律师
同城律师:
大田县律师
建宁县律师
将乐县律师
明溪县律师
宁化县律师
清流县律师
沙县律师
泰宁县律师
永安市律师
尤溪县律师
梅列区律师
三元区律师
律师解答动态
刚刚
周清智律师
近期帮助 16599 人
卖家人不走平台然后买家没走平台支付
刚刚
刘云海律师
近期帮助 20878 人
相对人知道该约定的,相对人指什么?属于夫妻共同债务”矛盾吗?
4分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20471 人
给别人下安眠药算犯罪吗
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 1875 人
你好,我朋友吃到虫子了,商家只赔付两倍价格我不接受怎么办
9分钟前
诚勤律所律师
近期帮助 18707 人
因民间借贷被执行了银行卡都被封了发放失业金的银行卡也被封了请问可以解封吗
16分钟前
广东天习律师
近期帮助 79968 人
满16岁可以开电酷奇吗?
16分钟前
河南光法南阳律师
近期帮助 28414 人
你好我想问个问题,孩子早恋,都是为满15岁,女孩怀孕了,
17分钟前
耿天梅律师
近期帮助 82 人
工伤老板没买工伤保险腓骨远端骨折
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询