首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
银行按揭也已经开始还了,但是购房合同原件丢了,我该怎么办,找开发商重新办理吗
更新时间:2019-06-27 16:28:59
问题描述:
我接房了,银行按揭也已经开始还了,但是购房
合同
原件丢了,只剩复印件。现在要迁户口,还要退税。我该怎么办,找开发商重新办理吗,会不会影响到退税这些后续的事情。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
172732
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
婚后按揭买房,离婚有贷款的房屋分割如下:
1、婚后一方或双方以
夫妻共同财产
出资买房,取得
房产
证的,共同还贷。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。
2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,
产权
登记在一人名下时,根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额
占有
。在离婚房产分割时,如果当事人另有约定的,按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款,如果夫妻对财产没有约定的,偿还贷款的钱属于夫妻共同财产,离婚时就不需要分割了。
3、一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷,离婚时不予分割。
最后,需要提醒的是不管按揭房离婚归谁,未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务,如果是夫妻双方房产分割给一方的,还需要去银行变更贷款人。
2019-06-27 16:21:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1834903
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋遇到
拆迁
而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的
拆迁协议
。自己的房产值多少钱
以当地
商品房
房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;若自己不明白,可以找内行的朋友咨询,附近交易的案例比较,或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后,若收到拆迁通知,马上咨询了解拆迁开发商的法定资质,是否有拆迁许可资质等,是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题,属于
违法拆迁
;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府,都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的,事后找一个拆迁公司顶顶名;
2019-06-27 16:24:09
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1307418
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。
2、购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和
房地产开发
企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的
协议
。
3、商品房
买卖合同
经买卖双方签字盖章生效,一般一式五份,双方各执一份,房产部门备案一份,用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证,也不必担心对方更改。
4、如果买受人丢失合同想要补办,可以找其他合同复印,或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签,在网上也可以查询。
2019-06-27 16:28:59
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
购房合同原件可以补吗
1295
购房已开始还银行按揭,但是合同丢了怎么办
你是干什么的,连购房合同都能丢失?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
和商场的租赁合同丢了怎么办
2823
房屋贷款合同丢了怎么办
民法典
2496
房产按揭合同丢了怎么办
民法典
309
我的购房合同丢了,找开发商补办,开发商一直推脱,怎么办?
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱 以当地商品房房价为参照物,了解自己的房产值多少钱;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
家里购房合同丢了,房产证被开发商抵押在银行,开发商跑了,要怎么办
房产证没办开发商跑了,购房业主可以去当地政府反映维权的。 一、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定,也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子要办理房产证,但是购房合同弄丢了,复印件倒有,请问应该怎么办?(银行按揭早已经办好)
找开发商在复印件上盖章
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房合同原件丢了,怎么办,开发商不给补办,银行也没给我贷款合同和抵押合同
发票是指经济活动中,由出售方向购买方签发的文本,内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款以外,发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
5
在在购房合同做完预售登记, 已经办理银行按揭后,开发商将合同丢失,这种情况补签,我还需要支付新合同的
按过错担责,协商解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
请问已经入住的房子购房合同丢了怎么办?(在银行办的按揭)
你好,主张补签
全部12个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下: 1、建房户向村委会提出建房申请; 2、村委会审核同意,签字盖章; 3、向乡建办提出申请; 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/sanmenxia/
同城律师:
灵宝市律师
卢氏县律师
陕州区律师
义马市律师
渑池县律师
湖滨区律师
律师解答动态
32秒前
周清智律师
近期帮助 19471 人
家长看未成年聊天记录
5分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23142 人
没穿防砸鞋干活趾骨骨折、公司只给我一半工资、药费保险公司给报销丶公司就发一半工资合理吗?
10分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
婚姻期内,且男方也亲口承认这个债务和女方无关,是否需要共同承担债务的还款?
10分钟前
韦勇律师
近期帮助 9832 人
宫外孕保守治疗后男方提出分手怎么提出赔偿
17分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35240 人
小李出资以小张名义在深圳购买了一处房产,要求小张将房屋过户给本人。小李需要补房屋升值价格吗?
23分钟前
九转律所律师
近期帮助 26385 人
我家蔬菜被人打药了怎么处理
25分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 452 人
QQ号被盗,密保手机号被改,密码被改
28分钟前
李大庆律师
近期帮助 24650 人
公司拖欠工资,3个月没发工资了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询