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请问一下准备去办房产证购房合同丢失了怎么办？
更新时间：2019-06-28 07:33:24
问题描述：
请问一下 准备去办
房产证
购房合同
丢失了怎么办？
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其实，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。此外，还要求出示房产证进行抵押登记。
反之，若未经他人授权，私自拿他人
房屋产权
证用于抵押贷款，并伪造他人的签名与金融机构签订《
抵押担保
借款合同
》，此
抵押担保合同
应该认定为无效。
2019-06-28 07:24:30
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1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。
2、购房合同是根据《
中华人民共和国合同法
》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和
房地产开发
企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、商品房
买卖合同
经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，
房产
部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。
4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。
2019-06-28 07:30:10
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办理房产证是开发商的
法定义务
，如果开发商没有办理帮助办理房产证，属于违约行为。您可以去法院
起诉
，要求对方给您
违约金
，同时，您可以要求开发商履行义务，帮您办理相关手续。
2019-06-28 07:33:24
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