我是外地非农户口嫁到萧山地区农村的,现在户口已经迁过来了变成非农集体户口了。房子要拆迁了对赔偿有影响吗?

更新时间:2019-06-30 13:15:51
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我是外地非农户口嫁到萧山地区农村的,现在户口已经迁过来了变成非农集体户口了。房子要拆迁了对赔偿有影响吗?
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    您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。
    因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。
    但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.欢迎详询!
    2019-06-30 13:10:05
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    当事人可以参看如下资料,具体的补偿数额,应咨询当地的房屋征收管理部门。
    (1)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制撤销的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。前款规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。房屋建安重置价(房屋重置价格)是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,重新建造与被拆除房屋具有同等功能效用的的全新状态的房屋的正常价格。拆迁房屋的评估价格不包括房屋的装饰价值。简单说,建造同样的房屋需要多少钱再算上折旧率。被拆除房屋建安重置单价结合成新,由建设单位委托具有市房地资源局核准的房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的区(县)人民政府制定并公布。
    (2)征地拆迁居住房屋,被征地的村或者村民小组建制不撤销的,应当按下列规定对未转为城镇户籍的被拆迁人予以补偿安置:
    (一)具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
    (二)不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。本条第一款第一项规定的货币补偿金额计算公式为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和本市农村住房建设的有关规定执行。
    (3)拆迁居住房屋,还应当补偿拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
    (4)拆除居住房屋附属的棚舍以及其他地上构筑物的补偿,按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。
    (5)征地农业人口安置补助费、青苗补偿费和土地补偿费,按照国家和本市有关规定执行。
    2019-06-30 13:11:05
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    离婚财产具有分割标准,夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
    该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时,双方有合法婚姻财产约定的,依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,人民法院应依法判决。
    2019-06-30 13:13:30
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    土地确权以户为单位,和人口无关。

    1、家庭承包方的代表人是在承包合同上签字的人或原土地承包经营权证书上记载的代表人。前两项规定的代表人死亡、丧失民事行为能力或因为其他原因无法到场确认的,由农户家庭成员共同推选。


    2、承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在,承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员,一并作为共有人进行登记,并在备注栏标注。
    “与户主关系”栏按照国家规范填写,如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。

    3、按照《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院关于《农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)等法律法规,家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认;其他方式承包的调查结果,由其他方式的承包方代表签字确认。
    2019-06-30 13:15:51
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由于读书需要户口从农村迁入城市变成了非农业户口,还是非农业户口,请问我可以得到老家的拆迁安置房吗?
拆迁与户口是无关的,但是征收集体土地(包括宅基地与户口是有关的):    1、在当事人是指拆、迁(房屋)补偿的前提下,当事人没有房产的,是不能享受该待遇的:  
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我是农村迁出的非农户口,可以把她和小孩的户口迁入我农村老家吗
可以户口迁移,迁移步骤如下:第一步:向迁入地派出所提出申请第二步:迁入地派出所同意迁入第三步;向现户口所在地派出所提出迁出申请第四步:户口所在地派出所开户籍证明
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结婚迁户口 我是外地农业户口,老公是本地城市户口,怎样迁户口?还有就是,迁过来后我是农业户口还是非农
你好,如果离婚,双方达成了离婚协议,没什么争议,可以协议离婚,去户籍地民政局办理。如果协商不成,那么可以起诉离婚。夫妻一方起诉离婚,应当在被告住所地法院起诉,如
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上学时户口迁到上学所在地变为非农业户口,结婚后她户口迁入我村仍然为农村非农业户口,请问她的户口如何转
办理结婚户口迁移手续须带上夫妻2人的身份证、结婚证、丈夫的户口本,然后到户口所在地申请,申请成功后;凭准许迁入证明,带上证明和妻子的户口本、身份证到妻子的户口所
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哪些算直系亲属
直属亲属,主要指的是和自己有直接血缘关系、或者婚姻关系的人,即为直系血亲和直系姻亲。根据相关的法律规定,法定的直属亲属按顺序依次包含:配偶、父母以及子女,这一般
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继父属于法定父母吗?
父母属于法定继承人。法定继承人是指依法律规定的继承范围、继承顺序和遗产分配原则承受被继承人遗产的继承人。在法定继承中,第一顺序继承人是被继承人的配偶、子女、父母
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婚前婚后时间应按下列标准予以界定:一般是以结婚登记为界定准。根据法律规定,目前我国婚姻关系的效力是以结婚证为准的。要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结
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关于婚姻的事儿,?
法律分析:婚姻关系包括夫妻关系。夫妻关系是指由合法婚姻而产生的男女之间的人身和财产方面的权利义务关系。夫妻关系是家庭产生的前提,是的基础和核心。夫妻在家庭中地位
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订婚买的车子,后面男方反悔
处理因订婚引起的财物纠纷情况的方式:若当事人能协商处理的,可以自行协商处理,若协商不成的,可以向有关机构或组织申请调解,调解不成的,可以向人民法院提起民事诉讼。
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请问我爷爷的弟弟的女儿的老公算不算我政审三代范围内的哦
政审三代指爷爷辈,父母辈,兄弟姐妹,配偶辈等,一般审查两代以内近亲,如果报名的是特殊岗位,如警察、监狱等相关岗位则需要三代以内近亲无犯罪记录证明材料。政审的具体
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跟弟媳有口舌之争怎么处理
你好,建议报警处理,如构成轻伤是要负刑事责任的
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父母不让我上学了
法律分析:根据我国相关法律的规定,家长不让孩子上学属于违法行为,可以报警处理或由当地乡镇人民政府或者县级人民政府教育行政部门给予批评教育,责令限期改正。法律依据
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