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我承包工程,又把工程承包给别人,工程款已付清,承包人干亏了,欠工人工资,现在怎么办
更新时间:2019-07-01 21:20:22
问题描述:
我承包工程,又把工程承包给别人,工程款已付清,承包人干亏了,欠工人工资,现在怎么办
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合同法
第十六章
建设工程合同
第二百七十九条 建设工程竣工后,发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的,发包人应当按照约定支付价款,并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
第二百八十条 勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期,造成发包人损失的,勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计,减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。
第二百八十四条 因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
第二百八十五条 因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
第二百八十六条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、
拍卖
的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
2019-07-01 21:13:04
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建设工程施工合同
具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第五项的规定,认定无效:承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第一是承包人未取得资质及超越资质,承包人既要有
营业执照
,有营业范围,另外还必须有有资质等级,这两个条件必须同时具备;
第二是“借用资质”,其表现形式,从实务来看大部分是挂靠、联营、内部承包等;第三是必须招标而未招标或招标无效的”其法条依据是《
招标投标法
》第四条第二款,必须招标的有七种情形,属于违反
招标投标
法强制性规定而无效。
2019-07-01 21:17:27
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公司欠我工资,劳动者不能私自拿公司的电脑做抵押,劳动者可以到用人单位所在地的
劳动争议
仲裁委员会申请
劳动仲裁
,要求用人单位支付拖欠的工资。
劳动者可以按照《
劳动合同法
》38条规定。
立即解除劳动
合同
,不需事先告知用人单位,用人单位需要向劳动者支付补偿金。
2019-07-01 21:20:22
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