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你好我家房子四个年头了今年地热管漏水了找物业物业说保质期两年物业不管过保了我该怎么办
更新时间：2019-07-02 17:05:19
问题描述：
你好我家房子四个年头了 今年地热管漏水了 找物业物业说保质期两年 物业不管 过保了 我该怎么办
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的约定，主要是原房主与开发商合同关于保修期的约定，同时参看《建设工程质量管理条例》的规定：第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2019-07-02 17:00:14
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中华人民共和国建设部令第80号《
房屋建筑工程质量保修办法
》第七条规定：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
3.供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期；
4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
5. 装修工程为2年。
2019-07-02 17:05:19
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