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婚前财产公证问题
更新时间：2018-08-15 16:02:43
问题描述：
我和女友
结婚登记
前共同买房，此房共六十万，首付三十万，其中女友付十万，我付二十万，剩余三十万为贷款。是用我的
住房公积金贷款
的，合同上全写的我的名字，试问婚前
房产证
上能否写两人的名字？婚后呢？婚前房子是否为两人的共同财产？婚后呢？请问如何才能成为两人的共同财产？谢谢！
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婚前一方的
房产
，住房就是登记人个人合法拥有的婚前
个人财产
。婚后如果
房产登记
人配偶去世，这房子不能办理继承，因为住房产权和死者没有关系。
如果死者为房产证登记人，先看死者有无遗嘱指定
继承人
，有遗嘱就需要依照遗嘱执行继承。
无遗嘱，就需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承这房子。
2018-08-15 15:56:17
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房产是在
结婚
后购买的，为
夫妻共同财产
，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供
离婚判决书
或有民证部门盖章的
离婚协议
（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。
2018-08-15 15:58:44
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1，
婚姻
存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人承担一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2，房子没有
贷款
的，属于男方。月供那套若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。 3，车子婚前买的也属于男方。
4，若
协议离婚
，关于财产分割，你们可以双方自己协商；若起诉
离婚
，具体份额由法院裁定。
2018-08-15 16:02:43
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我想咨询一下关于婚前财产公正的问题谢谢
（1）婚前购买的房子属于你的个人财产，婚后房子的贷款如果一直由父母偿还的话，离婚时对方是无权要求分割房产，也无权要求分割婚后所偿还贷款部分的。但是你应该出具父
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