首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
请问是他们必须要先买好房拿到房产证才能办赠与子女手续,还是买房时直接就可以写子女名字再一起办个赠与手续?这种情况赠与费是多少?
更新时间:2019-07-03 01:44:40
问题描述:
父母想
贷款
给我买房,但我已婚,请问是他们必须要先买好房拿到
房产证
才能办赠与子女手续,还是买房时直接就可以写子女名字再一起办个赠与手续?这种情况赠与费是多少?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1523325
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
依据《
房屋登记办法
》规定:
第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有
房屋所有权
变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第三十三条
申请房屋
所有权
转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)
房屋所有权证
书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
2019-07-03 01:39:49
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1858797
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产赠与
是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有,对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于
房地产
交易的一种形式,在日常生活中经常出现。
但房产赠与同
其他
形式的房地产交易有所区别,在房产赠与行为发生时,当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。
而且只有办理了正式的所有权变更登记手续,
房屋赠与
才算是具有了法律效力。
2019-07-03 01:41:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
481920
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产
证贷款的手续
1、申请
贷款人
向银行提出贷款申请,等待银行审批;
2、提交资料评估
如果银行审批合格,贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;
然后银行会对贷款人的房产进行价格评估,贷款金额取决于
房产评估
价格;
3、签订合同
接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户,如果没有则需要立即开通;
4、办
抵押登记
按照相关部门的要求办理抵押登记;
5、到帐
最后,银行会将贷款打入你的专门账户;
2019-07-03 01:42:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
358341
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
在买卖、赠与、
继承
三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征
遗产税
,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方去世的情况下,不是很常用。
2019-07-03 01:44:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产赠与子女需要办哪些手续
12249
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
继承房屋过户手续办理的费用是多少
3447
办理继承房产过户手续
民法典
1248
卖房人的名字与房产证名字不一致,现在因为要办理赠与手续,赠与我们的孩子,需要怎么办才好呢?
二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋继承过户需要手续
民法典
328
父母的房子做公证赠与给子女后,房产证改名时要交多少的费用。
父母赠与子女房产需要签订赠与合同。 可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有,还可以注明受赠人的责任和义务。如没有赠与合同注明是赠与子女的个人住房,那么子
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲要在房产证上添加儿女名字是要办理赠予或者过户手续吗?费用分别是多少?是否享有继承权?
房产证过户办理流程: 一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问未办理房产证,可以办房屋赠与公证吗?一定必须要房产证吗?赠与公证后要在多久时间内办理过户?
没有办理产权证一般办不了公证,没有产权证就不存在办理过户的事宜。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证上加孙子的名字,必须先办赠与手续吗?可是赠与的费用是不是很高?
直接亲属之间,应该是可以直接办赠与手续的,请直接与交易部门沟通。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
5
办理房产证更名父母赠与子女需要的费用?
公证费 税费
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
10
房产证上有我和父母的名字,将来父母死了,房子需要办继承手续吗?
需要办理继承手续,目前还没有缴纳遗产税。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
5
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
2423
租房合同单方违约怎么办
租房指南
2143
租房违约如何处理
租房指南
2782
相关推荐
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
渝中区律师
大渡口区律师
江北区律师
沙坪坝区律师
九龙坡区律师
南岸区律师
北碚区律师
万盛开发区律师
双桥开发区律师
渝北区律师
巴南区律师
万州区律师
涪陵区律师
黔江区律师
长寿区律师
永川区律师
南川区律师
荣昌区律师
合川区律师
綦江区律师
潼南区律师
铜梁区律师
大足区律师
江津区律师
璧山区律师
梁平区律师
城口县律师
丰都县律师
垫江县律师
武隆区律师
忠县律师
开州区律师
云阳县律师
奉节县律师
巫山县律师
巫溪县律师
石柱律师
秀山县律师
酉阳律师
彭水律师
律师解答动态
34分钟前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
36分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
37分钟前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
55分钟前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
1小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
1小时前
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
1小时前
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1小时前
天习律所律师
近期帮助 37490 人
你好,我咨询一下女生没满18被男方强拉带回去犯法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询