我是二手房东:现在在合期内:房屋要拆迁:请问有陪偿吗

更新时间:2019-07-03 15:07:17
问题描述:
我是二手房东:现在在合期内:房屋要拆迁:请问有陪偿吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。因此二手房拆迁怎么赔偿一般有以下几点:
    (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    2019-07-03 15:03:29
    点赞
  • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
    2019-07-03 15:05:11
    点赞
  • 二手房买卖中房东需要保证将所出卖的房屋所有权转移给卖房人名下,并交付房屋。这是卖房人最主要、最基本的义务。为保留房屋所有权可以合法转移,其前提必须自己是该房屋的所有权或合法的代理人。
    当房屋所有权合法转移后,如果有第三人以其他人的名义向买房人提出产权异议,或承租人向买房人主张产权时,原卖房人有保障买房人免受追索的责任。而由此引起诉讼的,买房人有参与诉讼及承担证明第三人、承租人没有理由主张权利的义务。
    2019-07-03 15:07:17
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
两年前和他人签署的房屋购买合同:收了四万元:可是房屋沒有产权过户:2019年房屋动迁:可以四万元退了
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。对于房屋买卖合同效力
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同纠纷的原因
二手房买卖合同纠纷的原因
二手房买卖合同
房产证是母亲的::几子妹各有一本付本:母亲不在了:现在房子赔了咋处理:
对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外。   房屋毁损、灭失的风险,在交付使用前由出卖人承担,交付使用后由买受人承担;买受人接到出卖人的书
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
re:房屋纠纷
遗嘱的格式:   1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)   2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师,你好: 我是
不可以的。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
医疗过失怎么样赔偿
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷 135
我想咨询一下:
如果是职业病需进行确诊后才能认定为工伤
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
让甲承包该工程。在张三任职期间,张三构成什么犯罪?该案的侦查由谁管辖?是否构成犯罪?
您好!张三收受好处费的行为构成非国家工作人员受贿罪,由公安机关侦查。张三强迫学生高价购买学习用品的行为构成违纪,由纪委查处,但如果其收受了学习用品供应商的贿赂的
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
烟台改造房屋该怎样计算补偿
1.是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 2.是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 3.是对房屋的附属设施
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆迁纠纷律师费用大约多少?,法律如何规定
法律分析:请拆迁律师的费用大致可以从几个方面来参考: 1、案件的难易度。因为越难的案件,对律师的专业要求越高,需要调查取证的工作量也就越大,那么在收费上肯定也会
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
蚌埠改造房屋可以怎么计算赔偿
法律分析:赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚 80
阜阳拆迁赔偿纠纷怎么解决?
要求索赔拆迁安置补偿时被拆迁人与拆迁人双方可以就补偿款数额进行合理范围内的协商沟通,沟通未果交由同级拆迁管理部门裁决,裁决后被拆迁人仍不满意的可以向法院提起诉讼
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我想问一下松滋农村拆迁补偿标准是什么
农村房屋拆迁补偿标准是依照规定标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
铜川改造房屋该怎样计算赔偿
法律分析: 1.房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度画档,按平方米单价计算。 2.周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想了解一下,在农村拆迁征地赔偿多少
法律分析:农村拆迁赔偿(土地征收)就是按照人口计算的。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
宜昌拆迁该如何给赔偿
法律分析:拆迁补偿办法是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
彭国军律师
近期帮助 4080 人
你好我想咨询一下我家房子被楼上淹水了楼上不承认我想起诉
刚刚
煊为律所律师
近期帮助 873 人
医生手术失误,寻求医疗赔偿,医院同意进行赔偿但金额没谈拢
刚刚
韦勇律师
近期帮助 9798 人
我想等父亲百年之后把房子卖了,那我是等继承过户再买卖还是现在就把产权改成我的以后再卖更划算
23秒前
朱亚娟律师
近期帮助 4689 人
我上夜班,被同事拍调我睡岗照片视频,等,我应该怎么处理,应对
1分钟前
周刚律师
近期帮助 22730 人
你好,双方离婚之后,不抚养孩子的一方要支付孩子的学费吗
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 32345 人
盒子上有生产日期保质期等标注,我想拆开盒子,2小袋为一个单位去售卖合规吗?
1分钟前
徐翔律师
近期帮助 13117 人
有帮忙看合同漏洞的服务吗
1分钟前
邓立庆律师
近期帮助 10046 人
欠债人不还钱,但是他说31号没还钱就让我把他电脑卖了,这种行为可以吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询