首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
2005年购房一套,09年12月结婚,12年房子卖了,现有住房两套一套按揭。请问离婚如何分割。
更新时间:2019-07-04 16:20:34
问题描述:
2005年购房一套,09年12月
结婚
,12年房子卖了,现有住房两套 一套全款 一套
按揭
。另有外债30万,请问
离婚
如何分割。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
248963
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分?
由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。
所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的
证据
,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-07-04 16:14:11
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
777871
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
结婚前,夫妻一方个人出资按揭支付了全部房款,并在结婚前取得
房屋产权
。 根据《
中华人民共和国婚姻法
》(下称《婚姻法》司法解释
(一)第十九条“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。” 的明确规定,夫妻一方在婚前个人出资按揭,在婚前支付了全部房款,并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证,离婚时该房屋属一方婚前个人财产,不能作为夫妻共同财产分割。
2019-07-04 16:17:04
点赞
民事相关律师团队
推荐
已帮助
1370543
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,房子共同财产,在产权未办下来的情况下,法官不能对此房的权属作出判决,只能判决由谁暂时居住和使用。如果你现在
诉讼离婚
,更大的可能性是法官不作处理,而是待房产证办下来后你们再起诉分割。
从你们双方的具体情况来说,房子判给你居住使用的可能性更大一些,因为房子毕竟是你学校的福利房。但也有可能照顾女方判决给女方居住使用。建议找出婚前交订金的证据。 你所说的房子判给一方的对另一方的补偿,一般是双方协商,通常不会到评估那一步。
建议你当面咨询律师,虽然法律上简单,但涉及具体的司法实践,非一两句话能述清。
2019-07-04 16:19:31
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
439150
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的情况,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
2019-07-04 16:20:34
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
结婚10年房子婚前财产能分吗
2600
我是08年结婚的未生育子女,现有两套住房:一套是04年我个人买的,现要离婚,请问财产该怎么分割?
第 一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第 二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
民法典规定婚前买房,离婚怎么分割
民法典
646
婚前按揭买房离婚怎么分
民法典
956
男方名下的全资购买房屋,离婚房子怎么分
民法典
831
我们结婚已经10年了,2008年单位分给我们一套住房,请问我们俩离婚房子如何分割。
关于离婚房产的分割,《婚姻法司法解释三》有如下规定: 第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我2005年买了一套房子,2006年和现在的丈夫登记,共同还了4年的贷款,离婚房子怎样分得?
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们09年结婚,14年底在姑苏区买了一套房子。借了12万。这套怎么分割财产。
属于夫妻婚后共同房产,一般情况下是平分的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我2004年按揭购房一套,2006年结婚,婚后是我一人
加女儿的名字,老婆分不到的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚前我有一套住房,婚后3年,也就是2003年9月,我从单位买断工龄的7万元又买了一套住房,请问,
你个人婚前所购住房属于你个人所有,婚姻后购买的房屋属夫妻共同财产。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们婚前有一套住房,婚后3年,也就是2003年9月,我从单位买断工龄的7万元又买了一套住房,请问,如
1,婚前住房属于买该房子的个人所有,不进行分割。2,婚后工龄买的房子的分割方法是:婚龄比工龄的比例大于1的,则房子作为夫妻共同财产平均分割;如果小于1的,则相同
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
驻马店律师
同城律师:
泌阳县律师
平舆县律师
确山县律师
汝南县律师
上蔡县律师
遂平县律师
西平县律师
新蔡县律师
正阳县律师
驿城区律师
律师解答动态
2分钟前
何江律师
近期帮助 35214 人
签订了贷款合同。但是钱还在app上面。
3分钟前
谭泉律师
近期帮助 9040 人
工人在上班路上车祸死亡,劳动仲裁认定工伤,还是变更后的法人有责任关系?
5分钟前
强颂婕律师
近期帮助 296 人
我跟对方签订租赁合同,我们合同里没有标明拖欠该如何解决,就付违约金,能赢吗,我有什么有力的证据
8分钟前
广东天习律师
近期帮助 85669 人
我12月9号租的房子,三个月房租到期了,我昨天5月9号要交了房租,家里有事,房东不肯退房租给我
10分钟前
黄婷婷律师
近期帮助 9 人
装修公司收钱跑路不装修起诉状怎么写
11分钟前
揭志文律师
近期帮助 69069 人
我想问下在家生新宝宝超过十几个小时才来医院为什么医院不帮开出生证明呢?
15分钟前
广东天习律师
近期帮助 85669 人
我有一批货是由物流公司送达给我客户,并且物流公司强制找我这边去付搬运费,这种行为怎么处理
16分钟前
揭志文律师
近期帮助 69069 人
我老公之前在厂里上班得肺结核,他已经辞工了,一直在家治疗,那可以起诉厂里赔偿?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询