如果没有签订房屋租赁合同,每次都是交三个月房租,但房东又不开任何凭证,经常涨房租、水费。

更新时间:2018-08-15 22:46:22
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如果没有签订房屋租赁合同,每次都是交三个月房租,但房东又不开任何凭证,经常涨房租、水费。
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  • 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁
    可见,6个月以上的定期租赁为要式
    不定期租赁为非要式
    所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。
    2018-08-15 22:41:19
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  • 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同
    2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
    2018-08-15 22:45:21
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  • 如果签订了房屋租赁合同后,租赁房不按时缴纳房租的,通常解决办法如下:
    不停的催缴。
    如果对方逾期未交房租已久,建议多尝试上门催缴,给对方施加压力。可以通过电话、微信等方式催缴。
    房客不交房租怎么办
    寻求法律帮助。
    如果签订有租房协议,按照协定的逾期未缴纳房租进行处理。可以申请法律援助,或请律师帮忙维权。拖欠金额较大的,建议提起上诉,胜诉后申请法院强制执行
    房客不交房租怎么办
    要求对方搬走。
    告知对方,如果不立即缴纳房租,将会收回房屋,不再租用。
    2018-08-15 22:46:22
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一年合同到期,托管涨房租,于是交了一个月的房租(涨价后的房租)来收房,退了很少的押金
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