我家农村房子拆迁,房子盖好认房子。房子评估价8万元。房子认了后,自己盖了房子。请问如何解决好?

更新时间:2019-07-04 20:43:58
问题描述:
我家农村房子拆迁,之前一直是父母亲居住。最近,房子盖好认房子。我就和父亲说好拿房时以我的名义拿,房子评估价8万元。房子认了后,我哥哥让我拿评估价的一半给他,说是他也有份。我哥哥结婚后分出去,自己盖了房子。只因我在外工作很少回家。这是很纠结,不想家人闹矛盾,亲人不和睦。请问如何解决好?谢谢!
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    被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,拆迁安置房的所有权也登记在原被拆迁房屋所有人名下,拆迁安置房应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。
    2019-07-04 20:40:40
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    农村房屋拆迁补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    2019-07-04 20:43:58
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