有租房意向金收据可以退钱吗您好,我签订了房屋租赁意向金协议,不能退回意向金

更新时间:2019-07-05 06:19:16
问题描述:
租房意向金收据可以退钱吗您好,是这样的,我签订了房屋租赁意向金协议,中写了如果房主同意租房条件签字后意向金转为定金,我不想租了,中介说房主已经在协议的第一联签字了,即生效(合同中有写在第一联签字即生效)不能退回意向金,但是中介给我开的是租房意向金的收据,我有希望能把意向金要回吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 就租房收据一般来说,法律事实、法律证据这些都是针对具体的法律关系而言的。如果抽象的说房租收据,则由于这是属于不动产所有权关系中某种法律事实的证据,而我国对不动产的所有权关系是纳入法律调整范围的,所以也可以抽象的说房租收据是有相应的法律效力的。
    2019-07-05 06:17:10
    点赞
  • 个人租房合同怎么写,  个人租房合同怎么写,个人租房合同必备条款具体如下:  
    (一)双方当事人的情况  合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。  
    (二)住房具体情况住房的具体位置  合同中写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况,简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。  
    (三)住房用途  住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住,还是同时可以有其他用途,如办公等。  
    (四)租赁期限  由于承租人不希望频繁搬家,而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客,双方都需要有一段比较稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内,如果没有特殊情况,出租人不得收回住房,承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后,承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走,但是没有找到合适的新住处,出租人应酌情延长租赁期限。  
    (五)房租及支付方式  住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租,可以和出租人讨价还价,要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑,按月或按季付款造成的经济负担相对较小。  
    (六)出租人的责任  住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查,保证自己今后能够正常使用。  
    (七)房屋改动的规定  住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。  
    (八)转租的约定  有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。由于这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租,双方可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租,而承租人擅自转租,出租人则有权终止租赁合同。  
    (九)违约责任的规定  在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。  相关知识延伸阅读:个人租房合同范本; 年月日
    2019-07-05 06:19:16
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
签订购房意向金协议后能不能退回意向金
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
有租房意向金收据可以退钱吗?我签订了房屋租赁意向金协议,不能退回意向金,我有希望能把意向金要回吗?
协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。   一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;   二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
交了意向金后来我们没签租房合同,但是中介不退意向金,合同上写着意向金呀!我怎么要回来意向金呀
在房屋买卖纠纷中,没签合同可以找中介退房吗? 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
意向金可以退回吗
看合同如何约定的。。。。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
最新个人借款法律时效是多久
最新个人借款法律时效是多久
个人借款合同 2544
借款合同还要写借条吗
借款合同还要写借条吗
借款合同知识 5478
取借款合同带什么
取借款合同带什么
借款合同知识 5635
律师解答动态
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 7734 人
被起诉离婚了怎么应诉
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 79970 人
家人失踪了24小时联系不上,是不是被拘留了
3分钟前
严伟霞律师
近期帮助 5055 人
晚上大货车停路边,电瓶车追尾怎么判责
4分钟前
刘朋印律师
近期帮助 599 人
老板欠工资不给怎么办
5分钟前
马菊镁律师
近期帮助 1434 人
你好我想咨询一下我是做写真的有客人来拍完照当晚回家发烧了和我店有关系吗需要赔偿吗
5分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3712 人
请问律师!。我的欠款案件法院执行完毕!全部到位!请问我需要找法院再需要什么手续!谢谢
6分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3712 人
但是车刹住了就是手臂跟手臂撞到了,然后那个老人的骨头裂开了一点点但是老人本身就有骨质疏松,但是做了手
6分钟前
广东才源律所律师
近期帮助 3712 人
你好我想了解一下在工厂上班两年多了今天出了点问题他叫我去离职不赔钱给我这什么办
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询