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你好,住房公积金贷款不要担保人,直接拿自己住房公积金账户上的余额可以贷款吗?
更新时间:2019-07-05 12:10:56
问题描述:
你好,
住房公积金贷款
不要
担保
人,直接拿自己
住房公积金
账户上的余额可以贷款吗?
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担保人可以再
贷款
买房,但贷款人不可以再担保。 担保人在贷款人贷出款来了之后还可以接着贷款。如果担保人本身已经借贷就不能再做其他借贷人的担保人。 根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的
法人
、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。
这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务,也有人称保证责任。
2019-07-05 12:02:30
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办理住房
公积金贷款
必须找人担保,这是为了防范
公积金
贷款的风险,公积金贷款期限比较长,风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果
借款人
在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求
借款
人提供担保。
2019-07-05 12:06:02
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员工使用本人住房公积金做担保给别人进行公积金贷款,那么本人的住房公积金在别人没有还清贷款之前是不能使用的。而且在对方欠贷款未及时还清而且较为严重的情况下,可能使用担保人的公积金进行还款。
住房公积金贷款担保人必须符合下列条件。
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、具有完全
民事行为能力
;
2、具有本地城镇
常住户口
或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加
担保贷款
期限不得超过法定的
退休年龄
。
2019-07-05 12:09:06
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申请住房公积金贷款需要单位担保或者第三
自然人
担保。 以单位为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带的责任担保。单位需要在《住房公积金委托贷款
合同
》盖单位公章,法人代表签字或盖章。
以第三自然人进行担保的,保证人必须有本市常住
户口
,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。保证人需提供个人工资证明,持身份证到公积金中心进行面签。
2019-07-05 12:10:56
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怎样用住房公积金贷款
10465
你好 在吗,我想咨询一下住房公积金贷款
其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成
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