租的房子开小旅店,租房人利息受损,房东与热力公司互相推诿,请问这个如果走法律程序,应该起诉哪一方?

更新时间:2019-07-05 14:05:10
问题描述:
您好,有个问题需要咨询一下:租的房子开小旅店,冬天室内温度不达标,严重影响到正常的经营,租房利息受损,房东与热力公司互相推诿,请问这个如果走法律程序,应该起诉哪一方?
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  • 承租人在房屋租赁合同期间是有优先购买权的,可以在同等条件下有优先权利购买所租赁的不动产,但是要注意时间,《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释〉的理解与适用》第24条,对出租人履行通知义务后,承租人优先购买权的期限进行了规定,其中第3项规定,出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的,在15日届满后,承租人主张优先购买权的,人民法院不予支持。
    2019-07-05 14:02:43
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  • 1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。
    2、《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
    3、如果新房东想收回房屋,你可以要求原房东退还未到期租金以及寻找新房源以及搬家所造成的损失。否则你可拒绝搬离。
    2019-07-05 14:05:10
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买的二手房,十月份过户,但由于租房的程序问题,还是打给了原房东,应该如何解决?
1、房子在租期内房东把房子卖了,不应影响你继续租用。根据买卖不破租赁的原则,原合同对新房主继续有效。你可要求新房东继续履行合同。 2、《合同法》第二百二十九条
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租了房子,没有居住了,转租给别人了,现在房东说违约了,要走法律程序,咋办?
按合同约定 您无法转租房地产 和房东协商解决。 中华人民共和国合同法 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人
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我把房子租出去了,现在房客不交房租,当时签合同的也不是同一个人,我可以走法律吗?
《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。而根据《城市房
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