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律师好关于房产纠纷已经离婚房产怎么分割谢谢
更新时间:2019-07-07 06:53:56
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律师
好关于
房产纠纷
已经
离婚房产
怎么分割谢谢
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离
婚房
产分割存在以下几种情况:
1、如果一方赠与另一方
房产
,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,
离婚
时房产还是属于赠与一方,不予分割。
2、婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
3、婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
4、对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
5、双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2019-07-07 06:47:34
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你好,我国的夫妻财产制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割
夫妻共同财产
。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2019-07-07 06:49:37
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通常情况下,如果夫妻双方的房产为夫妻双方的共同财产,在离婚时,双方可以先就共同财产的分割进行协商,在能够满足双方利益的情况可以达成协议最好,如果不能,双方可以就共同的房屋等财产分割问题诉诸法院,请求法院予以分割。
2019-07-07 06:51:14
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离婚纠纷还须按照诉讼请求内容提供以下必要
证据
:
1、的证明(、户籍簿或单位,居委会、村委会的证明);
2、婚后感情、离婚原因的事实或证据。如被告下落不明的,应提供下落不明的时间、情况的证明;
3、子女情况的证明,即:子女姓名、性别、出身年月、生活状况等,婚生、非婚生继子女或养子女的说明和有关证明;
4、财产、经济状诉的证明,即财产性质,来源、发票、清单及
债权债务
凭证,有储蓄的,应提供数额、帐号、户名、存入日期、种类、银行存折持有人等证明材料,或能起证明作用的其他有关材料。如财产转移,应作说明和提出证据,包括原、被告的经济状况及其证明;
5、住房的性质(公房、私房、联建公助房等)、户名、面积、间数、常住人口等情况;
6、现役军人提出离婚的,还应有其所在部队团以上政治机关出具的证明。
2019-07-07 06:53:56
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