您的当前位置: 找法网 > 法律问答 > 拍卖 > 正文

我们有权不退还订金,想要要回订金,我们拍得的这块土地在没有任何开发的情况下可以再次出让吗?请问在这场官司中我们的胜算有多大?

我们公司在国土局公开拍卖会上竞拍得到一地块,后来自己不想开发,又转让给别人进行开发,但是他们只交了一部分订金签订了合同,合同上注明一定期限内如果他们不能按时交清所有款项,我们有权不退还订金,另外出让土地,现在他们不服,想要要回订金,请问我们有权这样做吗,我们拍得的这块土地在没有任何开发的情况下可以再次出让吗?现在他们已经上诉了,请问在这场官司中我们的胜算有多大?

wl6837vjix 广西-桂林 2019-07-08 18:56:50 经济相关 拍卖
4个回复
  • 桂林法律问答顾问
    桂林法律问答顾问
    咨询我

    协议、招标、拍卖、挂牌。其中,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖、挂牌方式出让。
    协议出让-是指市县人民政府土地管理部门与特定的公民、法人和其他经济组织通过平等协商出让国有土地使用权的行为。
    招标出让-是指市县人民政府土地管理部门发布招标公告,邀请特定或不特定的公民、法人和其他经济组织通过参加国有土地使用权投标确定土地使用者的行为。
    拍卖出让-是指由出让人发布拍卖公告,通过竞买人在指定时间、地点进行公开竞价确定土地使用者的行为。
    挂牌出让-是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让土地的交易条件在指定的交易场所挂牌公布接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌截止期限的报价结果确定土地使用者的行为。

    2019-07-08 19:05:20
  • 柳州法律问答顾问
    柳州法律问答顾问
    咨询我

    土地使用权可以转让给非农业户口承包经营的。需要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
    《土地法》规定;
    第十四条农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。
    在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。
    第十五条国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
    农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

    2019-07-08 19:16:05
  • 贺州法律问答顾问
    贺州法律问答顾问
    咨询我

    买房子交了订金,但还没签合同的,可以要求退订金。
    订金在法律上属于预付款的性质,如果交付订金以后,实际没有签订合同的,交付订金一方有权要求退还订金。
    但是,如果是“定金”的,如是交付定金一方的原因不能签订合同的,则无权要求退定金。
    《担保法》第八十九条:
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

    2019-07-08 19:29:46
  • 永州法律问答顾问
    永州法律问答顾问
    咨询我

    肇事方一般指负事故主要责任以上的机动车一方。发生交通事故之后立即报警,同时打电话给保险公司报险,保险公司出现场。交警出现场后于规定时日内根据事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度确定当事人的责任,下达道路交通事故责任认定书,保险公司根据责任认定书由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分按照道路交通安全法第七十六条有关规定进行赔偿。 保险公司一般得看交警的责任认定书进行赔偿。

    2019-07-08 19:41:25
相关知识
相关专辑
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

21,973

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358