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目前我们三人租的房子,不想租了,但是当时合同签订的是一年期的,押金是不是就拿不回来了?

各位律师大人们,你们好!我想咨询下,目前我们三人租的房子,由于一个临时不租了,租金对于两个人来说太高,不想租了,但是当时合同签订的是一年期的,付三押一,现在不租了,押金是不是就拿不回来了?

wl7356xnqs 湖北-天门 2019-07-08 19:40:11 民事相关 合同纠纷
4个回复
  • 天门法律问答顾问
    天门法律问答顾问
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    租房合同属于不动产租赁合同,是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人,都有权将其使用的标的物转由他人使用,成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效,拒绝支付租金,只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时,《合同法》第二百二十四条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

    2019-07-08 19:50:11
  • 仙桃法律问答顾问
    仙桃法律问答顾问
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    租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权,并且该物不是消耗物时,都可以适用租赁合同。

    2019-07-08 20:04:40
  • 潜江法律问答顾问
    潜江法律问答顾问
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    房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
    如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。

    2019-07-08 20:20:55
  • 孝感法律问答顾问
    孝感法律问答顾问
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    递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。 增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。 知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。 谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。

    2019-07-08 20:32:14
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