离婚协议上写明,孩子归女方,房子归我,等到孩子长大后赠与孩子,是否有权利继续争夺房产?

更新时间:2019-07-09 06:55:06
问题描述:
离婚协议上写明,孩子归女方,房子归我,等到孩子长大后赠与孩子,但是还没过户,女方作为监护人,等到孩子长大后,是否有权利继续争夺房产
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助768527 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    按实际情况,人民法院判决离婚后,当事人将房子进行过户的,需要依法缴纳契税。另外,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。相关规定:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:
    (一)国有土地使用权出让;
    (二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
    (三)房屋买卖
    (四)房屋赠与;
    (五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    2019-07-09 06:46:37
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助216568 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    办理房屋继承遗产过户先要办理继承公证书,凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有,需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续;如没有遗嘱,则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。
    因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权,这一点必须要做。 PS:相关法规: 《 司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定,遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。
    遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    根据上述规定,只有公证遗嘱,房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外,该条款还规定,处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    2019-07-09 06:50:07
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1720618 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    你好,我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持自愿原则,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女平等原则的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:  
    1、照顾妇女、未成年子女的原则;  
    2、有利于生产和生活的原则;  
    3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;  
    4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
    2019-07-09 06:51:18
    点赞
  • 民事相关律师团队推荐
    已帮助855095 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    首先,父母协议离婚时的约定是关于继承的约定还是关于赠与的约定有待考证;如果是继承的话,必须带父母去世之后方能发生效力,而如果是赠与的话,在合同订立生效后即生效力。第二,无论是继承还是赠与,由于该房屋并未过户办理登记,因此,所有权并没有移转。
    2019-07-09 06:55:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房产分割 7775
房子归她,孩子归我,离婚协议孩子归我,我现在没有能力抚养,怎么办?
你好,若你现在的条件不能抚养孩子的,可以要求变更孩子的抚养权,由对方抚养孩子,但你每月也需要支付孩子的抚养费,大约1000元。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚后房子归孩子,孩子未成年,抚养权归男方,男方有权利卖房子吗?
国家实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。当房产证登记人是离婚的夫妻俩时,两位就是住房共有人。若房产想办理过户手续,需要房主首先取得住房的产权,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚了,房子赠与孩子,孩子归女方,男方有居住权吗?
是否已办理过户登记?具体咨询可以来电,为你详细解答。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后,房子归我,孩子归女方,女方有居住权吗?
您好,需要看是诉讼离婚还是协议离婚,判决或协议如何约定。
全部7个答案 >
888 人咨询过
去咨询
离婚后,孩子归男方抚养,房产归孩子所有,男方是否有权将房产变卖?
他可以卖,但必须对孩子有利,否则你有权要求撤销。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 44713 人
住宅楼的一层开设居家养老服务服务项目,合同法有明文规定不允许吗
7分钟前
屠明双律师
近期帮助 8420 人
男友涉嫌投资诈骗,取保候审了,但是取保候审完之后,他去了之后明天还能回来?
9分钟前
王畅律师
近期帮助 3964 人
拖欠工资,线上需要提供那些证据才能投诉?
14分钟前
黄昭能律师
近期帮助 2322 人
你好,现在民间利息多少合法
19分钟前
刘威龙律师
近期帮助 9145 人
1965年9月9号出生单位提前两个月通知我去办理退休手续,我不想退休怎么办?
21分钟前
叶斌律师
近期帮助 5697 人
手上有疤职中不收吗?
26分钟前
叶斌律师
近期帮助 5697 人
给法务交了定金觉得不靠谱能退吗
26分钟前
李翠英律师
近期帮助 91669 人
社保只交1年可以退款吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询